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厂房消防维保方案

日常消防设施检查由厂房安全管理员每日进行，重点检查以下内容：消防控制室内火灾报警控制器、联动控制设备的运行状态，显示屏是否正常显示各回路信息，主备电源切换功能是否可靠（切换测试时观察备用电源供电时间不低于3小时）；灭火器配置点的灭火器外观无锈蚀、变形，压力指针处于绿色区域（干粉灭火器压力值1.21.5MPa），保险销无缺失，标识清晰（标注充装日期，干粉灭火器自出厂起10年报废，每5年需做水压试验）；手动火灾报警按钮表面无破损，按下后30秒内火灾报警控制器应准确显示报警位置并发出声光警报；消火栓箱门无遮挡，封条完整（非火灾时严禁开启），水带无霉变、接口无渗漏，水枪与接口连接牢固，消火栓启泵按钮按下后2分钟内消防泵应启动并反馈信号至控制室；应急照明灯具表面无积尘，断电后自动点亮，持续照明时间不低于30分钟（仓库类场所不低于60分钟），疏散指示标志方向与实际疏散路径一致，指示灯无频闪；安全出口、疏散通道无堆物，宽度符合设计要求（厂房疏散通道净宽不小于1.4米，安全出口净宽不小于0.9米），防火门闭门器、顺位器无松动，关闭后与门框贴合严密（缝隙不超过2mm），常闭防火门处于关闭状态，常开防火门联动测试时能自动关闭并反馈信号。

月度消防系统检测由专业维保单位实施，使用专用工具进行功能性测试：火灾自动报警系统抽取20%的感烟探测器（不少于50只）进行加烟测试，探测器应在15秒内报警，控制器接收信号后3秒内显示报警信息；感温探测器采用温感测试仪加热至动作温度（68℃型探测器升温至7075℃），10秒内触发报警；手动报警按钮每处随机选择1个进行触发，确认报警信号准确上传；消防水系统启动消防泵（包括喷淋泵、消火栓泵），测试主泵与备用泵自动切换功能（主泵故障时备用泵30秒内启动），检查泵体运行噪音（不超过85分贝）、轴承温度（不超过75℃），测量出水压力（消火栓系统最不利点压力不低于0.15MPa，喷淋系统最不利点压力不低于0.05MPa）；测试湿式报警阀，打开试水阀后590秒内压力开关动作并启动喷淋泵，水力警铃响度不低于70分贝；水流指示器动作后，30秒内控制器应显示报警区域；电气火灾监控系统检测剩余电流探测器，测量被保护线路的剩余电流值（不应超过300mA），温度传感器测量线缆接头温度（不超过70℃），模拟故障信号时监控设备应在100秒内报警；防排烟系统启动排烟风机和正压送风机，手动、联动启动各1次，风机运行平稳无振动（振动速度有效值不超过4.5mm/s），测量排烟口风速（不超过10m/s），正压送风口风速（不超过7m/s），检查电动排烟窗手动、远程开启功能（开启时间不超过15秒）。

季度全面维护需对系统进行深度检修：火灾自动报警系统逐个回路检测线路绝缘电阻（总线回路绝缘电阻≥20MΩ，联动线路≥10MΩ），清理探测器滤网（感烟探测器每半年至少清理1次），对损坏的探测器（如灵敏度偏差超过±25%）进行更换；消防水系统检查消防水池水位（不低于设计最低有效水位），测试消防水箱自动补水功能（水位低于设定值时2小时内补至正常水位），清理消火栓泵、喷淋泵吸水管滤网（防止杂物堵塞），检查水泵接合器止回阀、安全阀密封性（加压至1.5倍工作压力无渗漏），对消防管道进行压力测试（试验压力为工作压力的1.5倍，保持30分钟压力降不超过0.05MPa），修复管道锈蚀点（涂刷环氧煤沥青防腐层）；应急照明和疏散指示系统进行全负荷放电测试（持续放电至灯具熄灭），记录放电时间（应不小于标称时间的90%），测试集中电源切换功能（主电故障时备用电源5秒内投入），更换损坏的灯具（照度不足0.5lx的疏散走道、不足5lx的安全出口需更换）；气体灭火系统检查储瓶间温度（050℃），测量灭火剂储存压力（七氟丙烷储瓶压力不低于设计值的90%），测试启动钢瓶电磁阀动作（给24V电信号后阀瓣应开启），模拟紧急启动/停止按钮功能（按下启动按钮后30秒延迟期间按下停止按钮应能终止启动），检查喷嘴无堵塞（用压缩空气吹扫）。

年度系统测试需模拟真实火灾场景进行联动功能验证：触发某防火分区感烟探测器，确认火灾报警控制器发出声光报警，显示报警区域，同时联动启动该区域的应急照明和疏散指示系统（5秒内点亮）、开启对应防烟分区的排烟口（15秒内开启）并启动排烟风机、关闭相关部位的防火门（20秒内关闭）和防火卷帘（30秒内降到底）；消防控制室手动启动消火栓泵，检查最不利点消火栓出水压力（符合设计要求），同时启动喷淋泵，打开末端试水装置，测量压力（≥0.05MPa）和流量（≥1L/s），观察湿式报警阀压力开关动作并反馈信号；测试气体灭火系统联动功能，触发保护区内两只独立火灾探测器（感烟+感温），确认声光报警器启动（30秒延迟期间），通风空调停止，防火阀关闭，30秒后启动钢瓶电磁阀释放模拟药剂（