地铁站物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方：（地铁站名称或管理机构）

乙方：（物业公司名称）

鉴于：

1.甲方为（地铁站名称）的运营管理方，负责地铁站的日常运营和维护工作。

2.乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供地铁站物业服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责地铁站内的环境卫生、公共设施维护、安全巡查、绿化养护等工作。

2.乙方负责地铁站内设施的日常维修和保养，确保设施正常运行。

3.乙方负责地铁站内的秩序维护，包括但不限于客流引导、安全检查、突发事件处理等。

4.乙方负责地铁站内的消防、安防系统维护，确保安全设施完好有效。

5.乙方负责地铁站内的客户服务，包括咨询解答、投诉处理等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.合同期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用

1.乙方按月向甲方支付物业服务费用，费用总额为人民币__元整（大写：____________________）。

2.服务费用按月结算，每月__日前乙方应向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后__日内支付当月服务费用。

3.服务费用包含但不限于人员工资、设施维护、物料采购、管理费等。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-对乙方提供的服务进行监督和检查。

-要求乙方按照合同约定提供优质服务。

-在合同期内，有权终止合同，但需提前__个月通知乙方。

2.甲方义务：

-按时支付乙方服务费用。

-提供必要的工作条件和设施。

-对乙方在履行合同过程中发生的意外事故承担相应的责任。

3.乙方权利：

-按合同约定收取服务费用。

-要求甲方提供必要的工作条件和设施。

-在合同期内，有权要求甲方支付违约金。

4.乙方义务：

-按合同约定提供优质服务。

-对甲方提供的工作条件和设施进行合理使用。

-在合同期内，未经甲方同意，不得擅自终止合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

3.乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金为应付款项的__%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地铁站物业（以下简称“物业”），乙方有意向租赁该物业进行运营管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业类型：____________________

1.5物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。

第四条物业使用

4.1