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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科研实验室租赁合同协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的科研实验室租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于_______的科研实验室，面积_______平方米，结构为_______，房屋编号为_______。

2.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名：_______

账号：_______

三、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家及地方有关环保、消防、安全等法律法规，确保租赁物的安全、卫生。

3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

四、租赁物的维修及保养

1.在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修、保养工作。

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的归还

1.租赁期满或双方约定的其他终止租赁情形出现时，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

2.若乙方提前终止租赁，应提前_______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定；

（2）违反合同约定，损害乙方合法权益；

（3）擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（4）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）违反合同约定，损害甲方合法权益；

（4）其他违约行为。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日