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物业培训电梯安全心得课件

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目录

01

电梯安全基础知识

02

电梯事故案例分析

03

物业电梯安全管理

04

电梯维护保养要点

05

电梯安全法规与标准

06

提升电梯安全意识

电梯安全基础知识

PARTONE

电梯结构组成

曳引系统是电梯的核心，包括曳引机和钢丝绳，负责电梯的升降运动。

曳引系统

导向系统确保电梯轿厢在井道中平稳运行，主要由导轨和导靴组成。

导向系统

电梯门系统包括轿厢门和层门，它们的开关动作需要精确控制，以确保乘客安全。

门系统

电梯运行原理

电梯的动力系统通常由电动机驱动，通过钢丝绳带动轿厢上下移动，实现垂直运输。

电梯的动力系统

电梯配备多种安全装置，如限速器、安全钳等，确保在紧急情况下能迅速制动，保障乘客安全。

电梯的安全保护装置

电梯的控制系统包括按钮、传感器和控制柜，负责响应乘客指令并精确控制电梯的运行。

电梯的控制系统

安全使用规范

乘坐电梯时应面向电梯门站立，避免在电梯运行时跳跃或蹲下，以防意外。

正确乘坐姿势

遇到电梯故障时，应保持冷静，使用电梯内的紧急通话装置联系救援，切勿强行撬门或爬出电梯。

紧急情况应对

宠物和儿童应由成人陪同乘坐电梯，宠物需用绳索控制，避免造成电梯内其他乘客的不便或危险。

携带宠物与儿童

01

02

03

电梯事故案例分析

PARTTWO

常见事故类型

电梯门在关闭过程中夹住乘客，导致伤害，常见于人流量大的商业或办公建筑。

电梯门夹人事故

电梯失控快速下坠，造成严重伤害甚至死亡，这类事故多因维护不当或设备老化引起。

电梯坠落事故

电梯在运行中突然停止，乘客被困其中，可能由于电力故障或控制系统问题导致。

电梯困人事故

电梯门未完全关闭或有障碍物时意外启动，造成乘客跌落或撞击，常见于维护不善的电梯。

电梯意外启动事故

事故原因剖析

未定期进行电梯维护保养，导致关键部件磨损，引发事故。

维护不当导致故障

电梯操作人员未按规程操作，或乘客使用不当，造成电梯急停或冲顶。

操作不当引发事故

电梯设计存在缺陷，如安全装置不完善，导致在紧急情况下无法有效保护乘客安全。

设计缺陷

电梯超载运行，超出其设计承载能力，容易造成机械故障或结构损坏。

超载使用

预防措施总结

确保电梯定期接受专业维护和检查，及时发现并修复潜在的安全隐患。

01

定期维护检查

对物业管理人员和电梯使用者进行定期的安全教育培训，提高安全意识。

02

安全教育培训

组织模拟紧急情况的演练，确保在真实紧急情况下能够迅速有效地采取行动。

03

紧急情况应对演练

物业电梯安全管理

PARTTHREE

安全检查流程

物业工作人员每天对电梯进行巡检，确保电梯运行无异常，及时发现并处理小问题。

日常巡检

01

每月由专业技术人员对电梯进行深度检查，包括机械、电气部件的完整性和功能测试。

月度维护检查

02

每年至少进行一次全面检查，由第三方专业机构对电梯安全性能进行全面评估和认证。

年度全面检查

03

应急预案制定

01

电梯故障应急响应

制定电梯故障时的快速响应流程，包括立即停梯、疏散乘客、通知维修人员等步骤。

02

火灾情况下的疏散计划

明确火灾发生时的电梯使用原则，制定电梯内乘客的疏散路线和安全集合点。

03

停电应急操作程序

针对突发停电事件，制定电梯内乘客的安抚措施、紧急照明启用和专业人员的救援流程。

04

电梯困人救援流程

详细描述电梯困人事件的处理流程，包括被困乘客的安抚、紧急通话、专业救援人员的介入等。

安全培训计划

培训目标和内容

明确培训目标，包括电梯安全操作、应急处理等，确保培训内容全面且实用。

培训方法和手段

采用模拟演练、视频教学等多样化手段，提高培训的互动性和实操性。

培训周期和评估

设定定期培训周期，通过考核和评估确保员工掌握必要的安全知识和技能。

电梯维护保养要点

PARTFOUR

日常维护重点

03

对电梯的导轨、门机等关键部件进行定期润滑，减少磨损，延长电梯使用寿命。

润滑电梯关键部件

02

定期清洁电梯轿厢，保持内部环境整洁，避免杂物堆积，确保乘客舒适与安全。

清洁保养电梯内部

01

确保电梯运行平稳无异响，检查门的开关是否顺畅，以及紧急停止按钮是否有效。

定期检查电梯运行状态

04

定期检查安全钳、限速器等安全装置是否正常工作，确保在紧急情况下能有效制动。

检查电梯安全装置

定期检修标准

定期对电梯的运行速度、平稳性进行检查，确保无异常声响和振动，保障乘客安全。

检查电梯运行状况

测试电梯的安全钳、限速器等安全装置是否可靠，确保在紧急情况下能有效制动。

检验安全装置有效性

对电梯的钢丝绳、导轨等关键部件进行磨损评估，及时更换磨损严重的部件，预防故障。

评估电梯磨损程度

故障排除技巧

确保电梯门的开关顺畅，无异物阻碍，避免因门系统故障导致的电梯困人事件。

检查电梯门系统