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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条：租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的商铺位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]，总面积为[面积]平方米。
1.2乙方租赁该商铺的用途为[具体用途]，不得擅自改变商铺的用途。
第二条：租赁期限
2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条：租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的[滞纳金比例]%。
第四条：押金
4.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
第五条：维修与保养
5.1在租赁期间，商铺的日常维修保养由乙方负责，乙方应确保商铺的正常使用。
5.2因自然灾害或不可抗力原因造成的商铺损坏，甲方负责修复。
第六条：违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）擅自改变商铺用途；
（2）逾期支付租金；
（3）故意损坏商铺；
（4）利用商铺进行非法活动。
第七条：争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条：其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：______________________
代表人（签字）：______________________
日期：______________________
乙方（盖章）：______________________
代表人（签字）：______________________
日期：______________________
附件：
1.商铺平面图
2.商铺租赁明细表
注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业法律人士。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的商铺，该商铺产权清晰，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条：租赁物及用途
1.1本合同租赁物为位于[具体地址]的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：[具体面积]平方米。
1.3乙方承租租赁物的用途为：[具体用途]，不得用于任何违法活动。
第二条：租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁合同。
第三条：租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁年数]个月。
3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
第四条：租赁物的维修与保养
4.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：
4.1.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
4.1.2租赁物因自然老化、损坏或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修。
4.1.3乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。
第五条：合同解除
5.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：
5.1.1乙方未按约定支付租金超过[具体天数]天；
5.1.2乙方使用租赁物进行违法活动；
5.1.3甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；
5.1.4双方协商一致，决定解除合同。
第六条：违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条：争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[
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