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电竞场馆租赁协议（2025年安保条款）

第一条定义

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“协议生效日”指本协议双方签字盖章之日；

“场馆”指由承租方租赁用于举办活动的场所；

“活动”指承租方在场馆内举办的电子竞技比赛、表演、展览或其他承租方指定的活动；

“出租方”指本协议的出租方；

“承租方”指本协议的承租方；

“安保方案”指承租方制定的，旨在保障活动期间场馆内人员、财产安全的，并获得出租方（及可能的相关监管部门）审核批准的具体安保措施计划；

“专业安保人员”指承租方雇佣或委托的，具有相应资质并负责活动现场安保工作的安保人员；

“应急事件”指任何可能对场馆内人员、财产或活动造成威胁或损害的事件，包括但不限于火灾、自然灾害、暴力冲突、骚乱、公共卫生事件、网络攻击等。

第二条场馆租赁

出租方同意将位于[具体地址]的[具体场馆名称或描述]的[具体租赁区域和面积]租赁给承租方使用，用于举办活动，租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁时长]。

第三条安保责任

3.1出租方责任

出租方应保证其提供的场馆设施符合国家及地方关于消防安全、治安管理等相关法律法规的基本要求。出租方应在场馆公共区域安装并维护必要的监控摄像头和报警系统，并确保其正常运行。出租方应负责安排人员在场馆公共区域进行基础秩序维护和巡逻，确保基本的出入秩序。出租方应提供场馆的消防设施，并确保其可用性，并配合承租方进行消防安全检查。出租方应向承租方提供场馆的安全相关图纸资料（如消防通道图、紧急出口图等）。

3.2承租方责任

3.2.1制定与实施安保方案：承租方应根据活动的具体情况，在活动开始前[具体时间，如15天]内向出租方提交详细的安保方案，该方案应包括但不限于人流控制措施、安保人员部署计划、重点区域（如舞台区、设备区、选手休息区、贵宾区等）的安保措施、应急预案（包括针对不同类型应急事件的处置流程、人员职责、联系方式等）、安保人员培训计划等。安保方案需获得出租方（及可能的相关监管部门）的书面认可后方可实施。

3.2.2配备专业安保人员：承租方必须自行雇佣或委托具有合法资质和良好信誉的专业安保公司，负责活动期间的现场安保工作。承租方应确保配备足够数量且经过充分培训的专业安保人员。所有专业安保人员应在活动期间穿着统一、明显的标识服装，并遵守本协议及出租方的相关规定。安保人员的职责应至少包括但不限于：维护入场秩序、核对身份、检查违禁物品、进行安全巡逻、处理突发事件、保护设备和人员安全等。

3.2.3参与者管理：承租方应对参与活动的所有人员（包括观众、选手、工作人员、嘉宾等）的安全负责，并根据需要，在活动开始前进行登记、身份核验或其他必要的管理措施，以预防潜在的安全风险。

3.2.4技术设备安全：承租方应采取必要的措施，保护场馆内的所有设备（特别是电竞设备、直播设备、网络设备等）免受盗窃、破坏或未经授权的访问。对于承租方自带的特殊设备，承租方应自行负责其安全。

3.2.5应急响应：承租方应制定详细的活动应急预案，并确保其安保人员和其他相关人员熟悉预案内容及各自职责。承租方应在发生或预见到应急事件时，立即启动应急预案，并第一时间通知出租方及相关应急服务机构。承租方应负责其应急预案与出租方的应急预案有效衔接。

3.2.6合规性：承租方应确保其所有安保措施符合国家、地方及行业关于大型活动、公共场所安全管理的所有适用法律法规、标准和规范。承租方应负责办理活动所需的所有安全许可或审批手续。

3.2.7保险：承租方应自行购买足额的活动公众责任险、财产险以及必要的意外伤害险等保险，并将出租方列为保险的附加被保险人或受益人。保险单应至少在活动开始前[具体时间，如10天]提交给出租方备案。保险范围应覆盖因承租方或其安保人员的原因导致的人身伤害、财产损失以及因未能履行安保义务而产生的相关索赔和诉讼费用。

第四条双方协作与沟通

4.1沟通机制：双方应在活动筹备和举办期间保持密切沟通。承租方应指定一名安全负责人，负责与出租方就安保事宜进行联络。双方应建立应急沟通渠道，确保在发生紧急情况时能够及时联系到对方及关键人员。

4.2信息共享：双方应根据需要，及时共享与安保相关的信息，包括但不限于安保方案的更新、风险评估结果、安全警示信息、发生的安全事件报告等。

4.3联合值守：在活动期间的关键节点或时段（如开幕式、决赛、夜间活动等），双方可协商安排安保人员联合值守或进行现场协调，以加强安保力量。

第五条违约责任

5.1若出租方未能履行其在本协议第三条3.1款中规定的安保责任，导致发生安全事故，出租方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，并承担因该事故给承租方造成的一切损失。

5.2若承租方未能履行其在本协议第三条3.2款中规定的任何安保责任，导致发生安