房产合同预售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的房产（以下简称“本房产”）预售给乙方事宜，达成如下协议：

一、预售房产的基本情况

1.1房产基本情况：

房产证号：____________________

房产坐落：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产结构：____________________

房产楼层：____________________层

房产户型：____________________

1.2房产价格：

本房产的总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、预售合同的签订与生效

2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：自本合同签订之日起____年内，乙方应按以下时间节点向甲方支付剩余购房款：

第一个付款节点：自本合同签订之日起____个月，支付人民币____________________元。

第二个付款节点：自第一个付款节点之日起____个月，支付人民币____________________元。

第三个付款节点：自第二个付款节点之日起____个月，支付人民币____________________元。

（3）尾款：自第三个付款节点之日起____个月，支付剩余全部购房款人民币____________________元。

3.2甲方收到乙方支付的购房款后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。

四、交付房产

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本房产交付给乙方。

4.2交付期限：自本合同签订之日起____年内。

4.3甲方交付的房产应符合以下条件：

（1）房产已取得合法的预售许可证；

（2）房产质量符合国家规定的建筑质量标准；

（3）房产配套设施齐全，达到约定的交付标准。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）如甲方交付的房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换，如甲方逾期不修复或更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）如乙方擅自变更合同内容或要求解除合同，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产预售许可证复印件；

3.其他相关文件。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改。

第2篇

合同编号：________

甲方（预售方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

乙方（购买方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产（以下简称“预售房产”），具备预售条件；

2.乙方有意购买甲方的预售房产；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条预售房产的基本情况

1.预售房产位于：_________，具体坐落：_______