房产局房屋过户合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，甲方同意将该房屋及土地使用权依法转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让

1.甲方同意将上述房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意购买该标的物。

2.甲方保证该房屋及土地使用权权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权证、土地使用权证等权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

二、房屋及土地使用权价格

1.本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述款项。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应立即将标的物的所有权证、土地使用权证等权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权证、土地使用权证等权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.乙方应在收到上述文件后__________个工作日内，向当地房地产登记机构申请办理标的物的过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理标的物的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件复印件

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权转移给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋过户条件

1.甲方保证所出售的房屋为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何产权纠纷。

2.房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性条件。

3.房屋已取得合法的房屋所有权证。

4.甲方已缴纳完毕房屋所有权证、土地使用权证等相关税费。

5.乙方在签订本合同后，应按照国家相关规定办理房屋过户手续