房产买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产类型：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产产权证号：____________________

1.6房产证权利人：____________________

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷，并保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

2.2乙方在签订本合同前有权对房产进行实地查看，并有权要求甲方提供房产相关的证明文件。

2.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在乙方支付全部房款后，将房产过户至乙方名下。

2.4乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付房款，否则应承担违约责任。

2.5甲方在房产过户前，不得擅自处分该房产，否则乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

三、房款及支付方式

3.1本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3乙方在支付定金后，应在_______个工作日内支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4支付方式：_______（银行转账、现金支付等）。

四、税费承担

4.1甲方应承担办理房产过户手续所需的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策承担购置该房产所需的全部税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相当于损失额的违约金。

5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.其他相关证明文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产证号：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产现状：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

（2）甲方应保证该房产不存在抵押、查封、租赁等情况。

（3）甲方应在合同签订前向乙方提供该房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（4）甲方应按照约定的时间、地点将房产交付给乙方。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定的价格向甲方支付购房款。

（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续。

（3）乙方在未办理房产过户手续前，不得擅自对该房产进行处分。

三、房产价格及支付方式

3.1房产