2025年度房屋拆迁补偿与商品房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋拆迁补偿与商品房买卖合同范本

甲方（拆迁补偿方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（商品房购买方）：

全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

第一条拆迁房屋及补偿

1.1拆迁房屋基本情况：

房屋所有权证号：________________

房屋结构：________________

建筑面积：________________平方米

土地证号：________________

土地面积：________________平方米

土地使用权类型：________________

1.2拆迁补偿金额：

甲方应支付给乙方的拆迁补偿款总额为人民币：________________元（大写：________________）。

1.3拆迁补偿款支付方式：

甲方应在签订本合同之日起__日内，一次性将拆迁补偿款支付至乙方指定的账户：________________。

第二条购买房屋及价格

2.1购买房屋基本情况：

商品房预售许可证号：________________

房屋位置：________________

房屋结构：________________

建筑面积：________________平方米

土地使用权类型：________________

2.2购买房屋价格：

购买房屋总价为人民币：________________元（大写：________________）。

第三条合同签订与生效

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

第四条付款方式及时间

（1）首付款：合同签订之日起__日内支付人民币________________元；

（2）余款支付：按分期付款方式支付，具体如下：

第一笔付款：__年内支付人民币________________元；

第二笔付款：__年内支付人民币________________元；

第三笔付款：__年内支付人民币________________元；

第五条房屋交付

5.1甲方应保证购买房屋在合同约定的期限内交付乙方使用。

5.2甲方应在购买房屋具备交付条件后__日内通知乙方验收房屋。

5.3乙方应在收到甲方交付通知之日起__日内对房屋进行验收，如有异议，应在__日内书面通知甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付款项的__%计算。

6.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按应支付款项的__%计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（拆迁补偿方）：________________

乙方（商品房购买方）：________________

签订日期：________________

签署页：

甲方（拆迁补偿方）签字盖章：

法定代表人签字盖章：

乙方（商品房购买方）签字盖章：

法定代表人签字盖章：