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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业模式商铺租赁管理合同示范文本

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物：位于____________________________的商铺，建筑面积为____________________________平方米，租赁物编号为____________________________。

1.2租赁物现状：商铺现状为____________________________（如：毛坯、简装修、精装修等），具体装修情况以甲方提供的《商铺现状描述》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

第四条使用用途

4.1乙方租赁商铺仅用于____________________________（如：商业零售、餐饮服务等），不得用于其他用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、行业规范和甲方管理规定，确保租赁物安全、整洁。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维修保养及因乙方使用不当造成的损坏；

（3）租赁期满，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日