建设施工合同范本.docVIP

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建设施工合同

发包人：（简称甲方）

承包人：（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：施工图中所含全部土建工程、装饰工程（除涂料以外，包括抹灰、块料面层、地面）、附属工程（包括化粪池）等全部工作内容。

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：包工、包辅料、包模板周转材料、包机械机具、包安全、包质量、包进度。

三、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：施工图中所含工程在年月日全部完成。

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同承包方式：建筑面积平米包干，包括一切风险，结算不作调整，包干。单价人民币：元每平方米（大写：）。

六、合同组成及解释顺序：协议书。

承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

七、适用法律和法规

1、需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》；

2、适用标准、规范的名称：国家及西南地区现行使用的有关行业标准、规范。

3、发包人向承包人提供图纸套数：套。

八、双方一般的权利和义务

4、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：三通一平。

九、工程延误

双方约定工程顺延的其他情况：施工时间，发生不可抗拒的自然灾害及严重发生停电、停水，则工期顺延；另若因甲方原因造成上级主管部门责令停工，其停工期间时间顺延。

十、质量与验收

双方约定中间验收部位：主体及其它。

十一、安全施工

乙方应高度重视安全施工，预防为主，若不慎发生安全事故，全部责任由乙方自行负责承担。

十二、合同价款与支付

1.本合同价款采用固定总价方式确定。

2.采用不可调价格合同。

十三、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

方式为分期付款，支付时间：首次支付工程款时间为承包内容中（压缩机房、站房）基础主体完成后七天内支付已完成工程款的70%；第二次付款时间为装饰、安装、附属工程完成后七天内再付该批工程款的70%；尾款在竣工验收合格审计后半月内支付清全部工程款（除保修金外）

十四、违约、索赔和争议

1、双方约定的发包人其他违约责任：发包人若不能按十三项中约定给承包人支付工程进度款，承包人有权停工索取，且工程顺延。

2、本合同条款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人若安全、质量、进行不能满足合同要求，甲方有权令其整改或退场，另找施工队伍进场作业，乙方无权干预。

3、竣工后，一个月内报送结算书，甲方收到结算书后三个月内审完，否则，甲方应承担总造价5%的违约金。

十五、合同份数：一式六份

十六、合同生效

合同订立时间：2008年2月12日

本合同双方约定甲、乙双方签字盖章后生效。

十七、补充条款：

保修金退还期限：土建、安装、水电保修期为壹年；防水保修期为五年，保修金为5%，到期后十五日内退清。

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

年月日