二手房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权及附属设施转让给乙方，乙方购买标的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：________________________

1.2标的房屋的产权证号为：________________________

1.3标的房屋的建筑面积为：________________________平方米

1.4标的房屋的土地使用权类型为：________________________

1.5标的房屋的土地使用权年限为：________________________

1.6标的房屋的规划用途为：________________________

1.7标的房屋的装修情况为：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的买卖价格为人民币：________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币________________________元整作为首付款。

2.2.2尾款支付：乙方于标的房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币________________________元整。

2.2.3付款时间：按照本合同约定的付款时间及方式支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续，并支付相关税费。

3.3标的房屋过户后，甲方不再对该房屋享有任何权利。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

4.1.2甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担相应的法律责任。

4.1.3甲方隐瞒标的房屋存在重大瑕疵的，应退还乙方已支付的购房款，并支付相当于购房款百分之十的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

4.2.2乙方擅自变更房屋用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房产，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经