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2025-12-24 发布于湖南
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物权法之所有权课件.pptx

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物权法之所有权课件

XX有限公司

汇报人：XX

所有权的基本概念

所有权的取得与丧失

所有权的保护

所有权的种类

所有权的行使与限制

所有权的现代发展

所有权的基本概念

所有权定义

表明物的归属，是物权中最重要、最基础的权利。

法定归属标志

指对物的独占支配权，包括占有、使用、收益和处分。

物权核心权利

所有权特征

绝对性权利

所有权人可自由支配其物，他人无权干涉。

排他性权利

同一物上不得存在两个所有权，所有权排斥他人非法干涉。

恒久性权利

所有权无时间限制，除非依法转让、灭失，否则永久存在。

所有权功能

所有权赋予权利人对物的直接支配权，并享受由此带来的利益。

支配与享用

所有权具有排他性，可排除他人非法干涉，保护权利人权益。

排除他人干涉

所有权的种类

国家所有权

国家所有权范围

包括城市土地等八类

所有权权利

国家对其所有物有占有等权利

集体所有权

主体界定

集体组织及其成员

客体范围

土地及自然资源

私人所有权

个人财产权

个人对其合法财产享有占有、使用、收益、处分的权利。

房屋所有权

建设用地使用权人建造的建筑物所有权归其所有，除非有相反证据。

所有权的取得与丧失

取得方式

通过生产、先占等方式首次获得所有权，不依赖于原所有权人。

原始取得

基于他人既存所有权，通过买卖、赠与、继承等方式获得。

继受取得

丧失原因

通过买卖、赠与等行为，所有权转移给他人。

出让人转让

财产因损毁、消耗等物理性原因消失。

标的物灭失

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