二手房产证转让合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（转让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________（详细地址）的房产，房产证号为_________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意向购买该房产，双方经协商一致，达成以下转让事宜。

第一条房产基本情况

1.该房产的土地使用权类型为_________，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.该房产的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

3.该房产的配套设施包括____，具体清单见附件一。

第二条转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向金。

3.乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.付款方式：____（现金、银行转账、支票等）。

第三条转让手续及税费

1.甲方负责办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。

2.乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担应由其缴纳的税费。

3.双方应按照过户手续所需的时间及费用，合理分担相关费用。

第四条交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

________________

（签字或盖章）

乙方（受让方）：

________________

（签字或盖章）

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产配套设施清单

2.其他相关文件及证明材料

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

甲方（出卖方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方住址]

乙方（买受方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房产所在地区]的房产（以下简称“该房产”），房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[房产用途]，现甲方同意将该房产的产权转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：[详细房产地址]

1.2房产证号：[房产证号]

1.3建筑面积：[建筑面积]

1.4用途：[房产用途]

1.5产权性质：[产权性质]

1.6房产现状：[房产现状描述，如：已装修、未装修等]

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[首付金额]元作为购房首付款。

2.2.2剩余房款人民币[剩余金额]元，乙方应于[具体日期]前一次性支付给甲方。

2.2.3如有其他支付方式，双方应另行约定。

第三条产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，配合乙方办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.2乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，支付完毕全部房款，并配合甲方办理房产过户手续。

3.3房产过户过程中产生的税费及其他费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

第四条履约责任

4.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何争议或纠纷，且不存在任何法律上的限制或负担。