城市公共空间提升协议（公园·广场·优化版）.docxVIP

城市公共空间提升协议（公园·广场·优化版）

第一条协议主体

甲方：城市管理局

乙方：景观设计工程有限公司

第二条项目概况

本协议涉及的城市公共空间提升项目包括市中心人民公园、东湖广场、文化广场三个重点区域的综合改造提升工程。项目总占地面积约15万平方米，其中人民公园8万平方米，东湖广场4万平方米，文化广场3万平方米。

第三条工程内容

3.1硬质景观工程

铺装系统改造：更换破损地砖，新增透水铺装面积约2万平方米

景观设施更新：包括座椅、垃圾箱、指示牌等公共设施的更换与增设

照明系统升级：安装LED节能灯具，新增景观照明系统

水景设施建设：在人民公园新建人工湖一处，面积约3000平方米

3.2软质景观工程

绿化种植工程：新增乔木500株，灌木2000株，地被植物1万平方米

草坪改造：更新草坪面积约3万平方米

花坛建设：新建花坛20个，总面积2000平方米

3.3配套设施工程

公共卫生间建设：新建标准化公共卫生间3座

停车场改造：优化停车位布局，新增停车位50个

无障碍设施建设：完善无障碍通道和相关设施

第四条质量标准

工程质量应符合《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T822012）、《城市道路照明设计标准》（CJJ452016）等相关国家标准和行业规范。所有材料必须符合环保要求，并提供相应的质量合格证明。

第五条工期安排

总工期为180天，自合同签订之日起计算。具体进度安排如下：

第一阶段（130天）：现场勘查、方案深化设计

第二阶段（31120天）：主体工程施工

第三阶段（121150天）：配套设施安装

第四阶段（151180天）：工程验收、整改完善

第六条造价与支付

6.1合同总价

本工程合同总价为人民币1200万元，包含设计费、材料费、施工费、管理费等所有相关费用。

6.2支付方式

预付款：合同签订后10日内支付合同总价的30%，即360万元

进度款：工程完成50%时支付合同总价的30%，即360万元

竣工款：工程竣工验收合格后支付合同总价的35%，即420万元

质保金：剩余5%作为质量保证金，即60万元，质保期满后无息返还

第七条双方责任

7.1甲方责任

提供项目相关的规划许可、施工许可等必要文件

协调解决施工过程中遇到的周边关系问题

按照合同约定及时支付工程款项

组织工程竣工验收工作

7.2乙方责任

严格按照设计图纸和施工规范进行施工

确保工程质量符合合同约定的标准

负责施工期间的安全管理，承担安全事故责任

按期完成工程并通过竣工验收

第八条质量保证

工程质保期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏。质保期内出现质量问题，乙方应在接到通知后48小时内派人处理。

第九条违约责任

9.1甲方违约

如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的千分之三向乙方支付违约金。

9.2乙方违约

如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价的千分之三向甲方支付违约金。如工程质量不符合约定标准，乙方应承担返工费用。

第十条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1不可抗力

因地震、台风、洪水等不可抗力因素造成的工程延误和损失，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取有效措施减少损失。

11.2协议变更

本协议的任何变更须经双方协商一致并签订书面补充协议。

11.3协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程质保期满后终止。

第十二条附件

本协议附件包括：

附件一：工程施工图纸

附件二：工程量清单

附件三：材料技术规格要求

甲方（盖章）：

法定代表人：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人：

日期：

附件列表

1.工程施工图纸及技术规范

2.工程量清单及预算明细表

3.材料设备技术规格要求

4.施工组织设计方案

5.质量检测标准及验收规范

6.安全生产责任书

7.环境保护措施方案

8.保险单据及担保文件

9.相关政府批文及许可证件

10.项目进度计划表

11.变更洽商记录单

12.竣工验收报告模板

违约行为罗列

甲方违约行为

1.未按约定时间支付工程款项

2.未及时提供施工所需的相关许可文件

3.无正当理由拒绝验收合格工程

4.擅自变更工程设计或要求

5.未履行协调义务导致施工受阻

乙方违约行为

1.未按合同约定的质量标准施工

2.未按期完成工程交付

3.使用不合格材料或设备

4.转包或违法分包工程

5.未履行安全生产责任

6.未按约定进行保修维护

违约行为认定

质量违约认定

由第三方权威检测机构出具