二零二五年常州市二手房交易税费过户指导与执行合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年常州市二手房交易税费过户指导与执行合同

甲方（买方）：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于常州市的二手房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋产权证号：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋性质：____________________________

二、交易价格及税费

1.交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.税费：____________________________（具体税费计算方式详见附件一）

三、交易流程及付款方式

1.甲方在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________________元整。

2.甲方在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________________元整。

3.甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付尾款人民币____________________________元整。

4.付款方式：____________________________（现金、转账、支票等）

四、房屋过户及交付

1.乙方应在甲方支付全部房款后__个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.乙方应在办理房屋过户手续后__个工作日内，将房屋交付甲方使用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整。

2.若乙方未按约定协助办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向常州市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件一：税费计算方式

1.契税：____________________________

2.印花税：____________________________

3.交易手续费：____________________________

4.其他税费：____________________________

附件二：房屋交接清单

1.房屋钥匙：____________________________

2.房屋相关证件：____________________________

3.房屋附属设施：____________________________

4.其他物品：____________________________