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监理质量进度培训

目录

ENT

目录

CONT

ENT

01

监理职责概述

02

质量管控体系

03

进度控制方法

04

现场监理技术

05

问题处理机制

06

监理文档管理

监理职责概述

01

严格核查进场材料的质量证明文件，监督施工工艺是否符合设计规范及行业标准，对关键工序实施旁站监理并留存影像记录。

组织地基基础、主体结构等分部分项工程的隐蔽验收，确保各项检测指标（如混凝土强度、钢筋保护层厚度）满足设计要求。

建立质量问题台账，对施工过程中出现的蜂窝、麻面等缺陷要求施工单位制定专项整改方案，并跟踪闭环管理。

配合委托第三方检测机构对桩基承载力、钢结构焊缝等关键项目进行抽检，复核检测报告的真实性与合规性。

质量控制核心任务

材料与工艺验收

分部分项工程验收

质量缺陷处理

第三方检测协调

进度管理关键职责

采用甘特图或BIM4D模型进行进度对比分析，对滞后超过10%的节点要求施工单位提交赶工措施并评估可行性。

进度动态监控

进度延误索赔处理

进度协调会议

审查施工单位提交的总进度计划、月进度计划的合理性，重点分析关键线路（CPM）的逻辑关系与资源调配匹配度。

依据合同条款区分延误责任（如业主方设计变更、施工单位资源不足），组织工期延误索赔的专题会议并形成书面纪要。

每周主持召开进度协调会，解决各专业分包单位间的交叉作业冲突，确保土建、机电、装修等工序无缝衔接。

进度计划审核

安全文明施工监督

对深基坑、高支模等超过一定规模的危大工程，核查专项施工方案专家论证意见，监督安全技术交底执行情况。

危大工程监管

每日巡查脚手架连墙件、临边防护、临时用电等高风险点，对未佩戴安全帽、高空作业未系安全带等违规行为开具整改通知单。

检查施工单位应急救援预案的演练记录，确保现场配备足量消防器材及应急照明，保持消防通道24小时畅通。

安全防护检查

监督施工现场围挡喷淋、裸土覆盖、车辆冲洗等扬尘防治措施落实，配合环保部门开展PM2.5实时监测数据核查。

扬尘治理管控

01

02

04

03

应急管理督导

质量管控体系

02

所有进场材料必须提供出厂合格证、检测报告等质量证明文件，确保材料符合设计及规范要求，重点检查材料的规格、型号、性能指标是否与设计要求一致。

材料进场验收标准

材料质量证明文件核查

对材料进行抽样检查，包括表面是否有裂纹、锈蚀、变形等缺陷，尺寸偏差是否在允许范围内，确保材料无运输或存储过程中的损坏。

外观及尺寸检查

对关键材料（如钢筋、混凝土、防水卷材等）按规范要求进行抽样复检，复检合格后方可投入使用，不合格材料需立即退场并记录备案。

抽样复检要求

施工工艺检查要点

检查施工单位是否按技术交底要求进行施工，包括工艺流程、操作规范、质量控制点等，确保施工人员明确技术要求。

技术交底落实情况

对钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等关键工序进行全程旁站监督，确保施工符合规范要求，避免质量隐患。

关键工序监控

检查施工单位的自检记录、隐蔽工程验收记录等是否完整、真实，确保施工过程可追溯，质量责任可落实。

施工记录完整性

验收前资料准备

施工单位需提前提交隐蔽工程报验单，并附自检记录、检测报告等相关资料，监理人员核对资料完整性后方可组织验收。

隐蔽工程验收流程

现场联合验收

由监理单位组织建设、施工、设计等单位进行现场联合验收，重点检查隐蔽工程的施工质量是否符合设计及规范要求。

验收结论与整改

验收合格后签署隐蔽工程验收记录，不合格部分需限期整改并重新报验，确保隐蔽工程质量达标后方可进行下一道工序。

进度控制方法

03

全面性与可行性评估

检查工序间的依赖关系是否合理，确保前置任务与后续任务无缝衔接，避免因逻辑错误造成进度冲突或停工待料。

逻辑性与协调性验证

风险预留机制

要求计划中预留合理的缓冲时间，应对设计变更、材料供应延迟等不可控因素，保障整体进度目标的弹性。

审核进度计划需覆盖所有关键工序和资源配置，确保计划符合项目实际能力，避免因过度压缩工期导致质量风险或资源超负荷。

进度计划审核原则

工期偏差分析工具

通过识别关键路径上的任务延迟，量化其对总工期的影响，优先调整关键工序资源以缩短整体工期。

关键路径法（CPM）

挣值管理（EVM）

甘特图对比分析

结合计划值（PV）、实际成本（AC）和挣值（EV），计算进度偏差（SV）和进度绩效指数（SPI），动态评估进度执行效率。

将实际进度与基准计划在甘特图上叠加显示，直观识别滞后任务，辅助制定针对性纠偏措施。

赶工措施实施规范

资源优先级分配

集中调配人力、机械至关键路径任务，采用两班倒或增加临时设备，缩短单工序耗时，需同步监控资源冲突风险。

成本与质量平衡控制

评估赶工增加的额外成本（如加班费、快速运输费）与质量管控难度，确保措施经济可行且不突破质量底线。

工艺优化与