2025年事业单位工勤技能-青海-青海房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-青海-青海房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《建筑抗震设计规范》，青海地区建筑物的抗震设防烈度是多少？

A.6度

B.7度

C.8度

D.9度

2、房管员日常检查消防器材时，灭火器压力表指针应处于什么状态？

A.绿色区域

B.黄色区域

C.红色区域

D.无反应

3、冬季供暖管道防冻措施中，哪种方法最有效？

A.提高供水温度

B.加装电伴热带

C.定期排空空气

D.填充保温棉

4、建筑外门窗气密性等级分为几个等级？

A.1-3级

B.1-4级

C.1-5级

D.1-6级

5、单位面积玻璃传热系数（U值）限值不高于多少W/(㎡·K)？

A.2.0

B.3.0

C.4.0

D.5.0

6、建筑垃圾中金属废料回收率要求最低为多少百分比？

A.80%

B.85%

C.90%

D.95%

7、供暖系统循环泵的流量选择通常按设计热负荷的多少计算？

A.70%

B.80%

C.90%

D.100%

8、建筑外墙保温层厚度一般为多少厘米？

A.5-8

B.8-10

C.10-15

D.15-20

9、消防应急照明灯的连续供电时间不应少于多少小时？

A.30

B.60

C.90

D.120

10、单位供暖系统水力平衡调整合格率要求不低于多少百分比？

A.95%

B.96%

C.97%

D.98%

11、承重墙的主要作用是支撑建筑结构，下列哪项行为可能引发安全隐患？

A.承重墙可局部拆除

B.承重墙需专业评估后拆除

C.承重墙内不可设置门窗

D.承重墙需定期检查结构完整性

12、电梯日常维护中，必须每______个月进行一次安全检查。

A.3

B.6

C.12

D.24

13、房屋防水工程验收时，重点检查的部位不包括以下哪项？

A.地面

B.厨房卫生间

C.门窗框

D.外墙

14、消防通道应保持畅通，检查频率要求为每______至少一次。

A.3天

B.7天

C.30天

D.60天

15、建筑节能改造中，哪种保温材料施工后需特别注意防潮处理？

A.聚苯乙烯泡沫板

B.玻璃棉

C.珍珠岩制品

D.氧化镁水泥

16、房屋装修期间，噪音控制要求中，允许的最大噪音水平是______分贝。

A.55

B.65

C.75

D.85

17、值班记录的保存期限至少为______年。

A.1

B.3

C.5

D.10

18、防水涂料施工时，涂刷基层的含水率应控制在______%以下。

A.10

B.20

C.30

D.40

19、停水应急处理中，首先应______。

A.关闭总阀

B.启动备用水源

C.通知维修人员

D.清理管道淤堵

20、房屋租赁合同中，装修审批的依据是______。

A.物业管理制度

B.建筑结构安全规范

C.装修设计图纸

D.租赁双方协议

21、青海地区冬季房屋防冻措施中，下列哪项不正确？

A.管道包裹保温层厚度不低于10cm

B.室内暖气片温度保持不高于60℃

C.定期检查屋顶排水系统防冻

D.外墙裂缝超过5mm必须立即修补

22、房屋抗震设计规范中，青海地区设防烈度等级为？

A.6度

B.7度

C.8度

D.9度

23、房屋设施维护周期中，电梯安全检查频率应为？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

24、房屋消防器材中，灭火器压力表指针处于绿色区域表示？

A.正常可用

B.需检查

C.需更换

D.已过期

25、房屋装修管理中，禁止在承重墙上开洞的依据是？

A.建筑结构安全规范

B.环保标准

C.噪声控制标准

D.节能要求

26、房屋档案管理中，租赁合同保存期限应为？

A.5年

B.10年

C.15年

D.永久保存

27、房屋节能改造中，哪种材料不属于保温隔热材料？

A.聚苯乙烯泡沫板

B.玻璃棉

C.金属夹芯板

D.珍珠岩保温砂

28、房屋设施应急抢修中，停水抢修流程第一步是？

A.关闭总阀

B.切断电源

C.检查漏水点

D.通知维修人员

29、房屋绿化养护中，乔木修剪最佳时间为？

A.春季萌芽前

B.夏季高温期

C.秋季落叶后

D.冬季休眠期

30、房屋设施日常巡检中，发现配电箱温度异常应如何处理？

A.立即断电检查

B.调整温度后继续运行

C.记录备案后次日处理

D.委托第三方维修

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、房管员巡查中发现某单元楼外墙存在裂缝，应首先采取的措施是？

A.立即通知物业维修

B.清理裂缝表面后填补

C.