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地暖系统维护协议2025年

甲方（服务提供方）名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（服务接受方）名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方地暖系统的维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条地暖系统概况

1.1乙方拥有或使用位于________________________（地址）的地暖系统，该系统类型为________________________（水地暖/电地暖等），品牌型号为________________________，铺设日期约为______年______月。

1.2本协议所指的地暖系统维护范围包括但不限于乙方所述系统的分集水器、管道、加热元件（或发热电缆）、温控器、空气开关及相关附属设备。

第二条服务范围与内容

2.1甲方同意按照本协议约定，为乙方提供地暖系统的维护保养服务。

2.2维护内容包括但不限于：

(1)定期对地暖系统主要部件进行外观及运行状态检查；

(2)定期对系统温度、压力（水地暖）等关键性能参数进行测试；

(3)根据需要进行的系统清洁，包括分集水器及相关管道的冲洗或过滤；

(4)温控器、空气开关等相关设备的清洁与功能测试；

(5)对地暖系统出现的故障进行诊断，并提出解决方案；

(6)根据协议约定或实际需要，对易损部件（如密封件、传感器等）进行更换；

(7)在乙方要求时，对地暖系统进行调试；

(8)甲方认为必要的其他预防性维护措施。

2.3具体的维护项目和操作细节，可由甲乙双方根据实际情况友好协商确定，并可作为本协议的补充。

第三条维护周期与时间

3.1甲方提供地暖系统维护服务的频率为每年一次。

3.2每次维护服务具体执行时间将安排在非供暖期或乙方通知甲方方便的时间进行，具体日期和时间段由甲乙双方提前协商确定。甲方将在执行前至少______天通知乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

(1)按照本协议约定的时间、范围和要求，提供专业、合格的地暖系统维护服务；

(2)指派经培训且具备相应资质的专业技术人员执行维护任务，并确保其行为符合职业规范；

(3)对维护过程和结果负责，所使用的备品备件应为质量合格的产品；

(4)维护过程中应注意保护乙方室内环境及财产安全，如有损坏应承担赔偿责任；

(5)有权要求乙方提供维护所需的基本配合，如告知相关操作位置、提供必要访问权限等；

(6)对每次维护服务进行记录，并可根据乙方要求提供维护报告摘要；

(7)保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方权利与义务：

(1)有权要求甲方按照本协议约定履行维护服务义务，并有权监督服务质量；

(2)有义务在甲方进行维护前，告知甲方地暖系统的基本使用情况和近期出现的异常现象；

(3)有义务在约定或甲方通知的时间内，为甲方进入维护现场提供必要的便利和配合；

(4)有义务确保维护现场的基本安全条件，如保持通道畅通、提供必要的照明等；

(5)有义务按照本协议第五条约定，按时足额支付维护服务费用；

(6)对甲方提供的维护服务结果有异议时，有权要求甲方复核或采取补救措施。

第五条服务费用与支付

5.1本协议项下的地暖系统维护服务费用为人民币____________元/年（大写：____________元整）。

5.2该费用包含甲方提供本协议第二条约定的年度维护服务所需的全部成本（包括人工费、常规备件费等），具体费用构成如有争议，由双方协商解决。

5.3费用支付方式为：乙方应在每次年度维护服务开始前______日内，将当年度的服务费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

5.4如发生超出本协议第二条约定范围的非例行维修或