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二级建造师考试试题及详细答案

一、建设工程法规及相关知识（单选题）

1.关于建设工程物权设立的说法，正确的是（）

A.不动产物权经依法登记，发生设立效力

B.动产物权以登记为设立标志

C.建设用地使用权自交付时设立

D.宅基地使用权自登记时设立

答案：A

解析：

本题考查建设工程物权的设立规则。根据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，故A选项正确。

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外，登记并非动产物权设立的标志，B选项错误。

建设用地使用权自登记时设立，而非交付时，C选项错误；宅基地使用权自依法批准设立时取得，无需登记即可设立，D选项错误。

2.某施工企业与发包人订立了建设工程施工合同，发承包双方约定垫资施工，关于垫资利息的说法，正确的是（）

A.当事人对垫资利息没有约定的，按照同期同类贷款利率计息

B.垫资的利息可以预先在工程款中扣除

C.当事人约定垫资利息的，其利率最高不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍

D.垫资属于违法违规行为，垫资利息不予支持

答案：C

解析：

本题考查建设工程垫资利息的相关规定。首先明确，垫资行为本身并不违法，法律允许当事人约定垫资，D选项错误。

关于垫资利息，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍的部分除外，故C选项正确。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持，A选项错误；利息不得预先在本金中扣除，垫资利息也不得预先在工程款中扣除，B选项错误。

二、建设工程项目管理（多选题）

1.下列施工进度控制措施中，属于组织措施的有（）

A.编制施工进度控制的工作流程

B.明确进度控制人员的职责分工

C.利用网络计划技术优化施工进度计划

D.编制资源需求计划

E.建立进度控制的会议制度

答案：ABE

解析：

本题考查施工进度控制的组织措施。组织措施是从项目组织管理的角度采取的措施，核心是落实进度控制的责任和流程。

选项A编制工作流程、B明确职责分工、E建立会议制度，均属于组织措施的范畴；选项C利用网络计划技术优化计划，属于管理措施；选项D编制资源需求计划，属于经济措施。因此正确答案为ABE。

2.关于施工质量事故处理的说法，正确的有（）

A.质量事故处理的核心是“消除缺陷、保证安全、满足使用功能”

B.对于轻微质量事故，可不进行处理

C.事故处理完成后，应组织相关人员进行验收

D.事故处理报告应包括事故发生的原因、处理过程和处理结果等内容

E.对于返工处理的质量事故，应重新进行质量验收

答案：ACDE

解析：

本题考查施工质量事故处理的原则和程序。质量事故处理的核心目标是消除质量缺陷，确保工程安全和使用功能，A选项正确。

轻微质量事故虽影响较小，但仍需进行处理，避免缺陷扩大，B选项错误；事故处理完成后，必须组织相关人员进行验收，确认缺陷已消除，C选项正确；事故处理报告是对事故处理全过程的总结，应包含事故原因、处理过程、处理结果等关键内容，D选项正确；返工处理后的工程，相当于重新施工，需按规定重新进行质量验收，E选项正确。因此正确答案为ACDE。

三、建筑工程管理与实务（案例分析题）

背景资料：某新建住宅楼工程，建筑面积12000㎡，地下1层，地上18层，框架剪力墙结构。建设单位与施工单位签订了施工合同，约定工期为280天。施工单位进场后，编制了施工组织设计，其中脚手架工程采用悬挑式脚手架，搭设高度24m。在主体结构施工至第10层时，监理工程师对脚手架进行检查，发现以下问题：①脚手架立杆底部未设置垫板；②立杆接长采用搭接方式，搭接长度为500mm；③横向扫地杆设置在纵向扫地杆上方，距离立杆底部200mm。

问题：

1.指出悬挑式脚手架搭设的不妥之处，并说明正确做法。

2.悬挑式脚手架的搭设高度24m，是否需要组织专家论证？说明理由。

3.针对监理工程师发现的脚手架问题，施工单位应如何整改？

答案及解析：

1.不妥之处及正确做法：

（1）不妥之处：脚手架立杆底部未设置垫板。正确做法：立杆底部应设置木垫板或钢垫板，垫板厚度不应小于50mm，垫板长度不应小于2跨。

（2）不妥之处：立杆接长采用搭接方式，搭接长度为500mm。正确做法：立杆接长应采用对接扣件连接，对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；搭接接长仅适用于立杆顶部，且搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距