房产抵押及借款合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款用途：_____（具体用途由甲方自行填写）。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2.还款方式：甲方应按以下方式分期偿还借款本息：

（1）每月偿还本金：人民币_____元整；

（2）每月偿还利息：人民币_____元整；

（3）还款日：每月____日。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押房产”）作为本借款合同的抵押物。

2.抵押房产的具体情况如下：

（1）房产证号：_______；

（2）房产地址：_______；

（3）房产面积：_______平方米；

（4）房产用途：_______；

（5）房产现状：_______。

四、抵押物的权利义务

1.甲方保证抵押房产权属清晰，无任何争议，且甲方有权对该房产进行抵押。

2.甲方应保证抵押房产在借款期间内不得出售、出租、赠与、抵押或以其他方式处分。

3.乙方有权对抵押房产进行查封、扣押、拍卖或变卖，以实现其对借款本息的清偿。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定按时偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如未按本合同约定使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还借款本息及逾期利息。

3.乙方如未按本合同约定履行抵押物的保管义务，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供借款，并以乙方名下的房产作为抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币_____元整（大写：____________________）。

1.2借款用途：____________________。

第二条借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2还款方式：乙方应按以下方式还款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）按月等额本金还款方式；

（3）____________________。

第三条抵押房产信息

3.1抵押房产位于：____________________。

3.2抵押房产产权证号：____________________。

3.3抵押房产面积：____________________平方米。

3.4抵押房产已取得房屋所有权证书，无产权纠纷，并已向甲方出示。

第四条抵押登记及权利转移

4.1乙方应在借款期限内，办理抵押登记手续，将抵押房产的抵押权转移给甲方。

4.2乙方应保证抵押房产的完整性，不得擅自处置、转让、出租或设定其他担保。

第五条借款利息及费用

5.1借款利息：按年利率____%计算，利息按月支付。

5.2其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等，由双方另行协商解决。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日利率____%计算。

6.2若乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

7.2合同解除后，乙方应立即归还借款本金及利息，甲方应协助乙方办理抵押登记注销手续。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争