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房地产评估师资格考试练习题

一、基本概念1.下列哪项不属于房地产的自然特性?

A.不可移动性(正确答案)

B.异质性

C.供给有限性

D.保值增值性

2.房地产的经济特性不包括:

A.相互影响性(正确答案)

B.易受政策影响性

C.耐用性

D.投资与消费双重性

3.下列哪项属于房地产的社会属性?

A.位置固定性(正确答案)

B.寿命长久性

C.权益复杂性

D.资源稀缺性

二、房地产权利

4.下列哪项不属于用益物权?

A.建设用地使用权(正确答案)

B.宅基地使用权

C.抵押权

D.地役权

5.下列哪项权利可以单独转让?

A.宅基地使用权(正确答案)

B.土地承包经营权

C.建设用地