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2025年房地产经纪人之职业导论通关试题库(有答案)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订经纪合同时，以下哪项不属于合同的主要内容？()

A.房地产经纪服务的内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人的姓名

2.在房地产交易中，以下哪种情况可能导致合同无效？()

A.双方真实意愿表示

B.房屋产权清晰

C.交易价格公允

D.交易双方达成一致意见

3.房地产经纪人如何处理客户投诉？()

A.忽略客户的投诉

B.拒绝接受客户的投诉

C.认真倾听并记录客户投诉

D.找借口推脱责任

4.以下哪项不属于房地产经纪人的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公正公平

C.滥用客户信息

D.尊重客户

5.房地产经纪人进行市场调研时，以下哪种方法最有效？()

A.仅通过网络搜索

B.仅通过实地考察

C.结合网络搜索和实地考察

D.仅通过询问其他经纪人

6.房地产经纪人发现房屋存在质量问题，应该如何处理？()

A.隐瞒不报

B.告知客户并协助解决

C.忽略不计

D.要求客户自行解决

7.房地产经纪人如何避免利益冲突？()

A.接受所有客户委托

B.公开透明地处理业务

C.仅接受单方面委托

D.忽视客户利益

8.房地产经纪人如何提高自己的专业能力？()

A.放弃继续教育

B.参加专业培训

C.避免学习新知识

D.忽视行业动态

9.以下哪项不属于房地产经纪服务合同解除的条件？()

A.客户违约

B.经纪人违约

C.房屋产权纠纷

D.客户满意

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪人在进行房源实地考察时，应关注哪些方面？()

A.房屋的结构安全

B.房屋的装修状况

C.房屋的配套设施

D.房屋的产权信息

E.房屋的地理位置

11.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容是必须明确的？()

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.经纪服务期限

D.双方权利义务

E.房屋产权状况

12.房地产经纪人在为客户提供服务时，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《房地产经纪管理办法》

E.《中华人民共和国广告法》

13.房地产经纪人如何处理客户投诉？以下哪些做法是正确的？()

A.认真倾听客户的投诉

B.记录客户投诉的详细情况

C.及时向客户反馈处理结果

D.忽略客户的投诉

E.建立投诉处理机制

14.以下哪些行为属于房地产经纪人的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公正公平

C.保守客户秘密

D.滥用客户信息

E.尊重客户

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人职业道德的核心是诚实守信，其中最重要的是

16.在签订房地产经纪服务合同时，应明确经纪服务的费用，通常包括

17.房地产经纪人在带看房源时，应向客户说明

18.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起

19.在房地产经纪活动中，若发生纠纷，首先应

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人可以同时代理卖方和买方，只要双方同意。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人未经客户同意，可以公开客户的个人信息。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人签订的经纪合同在有效期内不得变更。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人只需在成交后收取佣金。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人可以接受任何形式的支付，包括现金。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.房地产经纪人应该如何处理客户的不合理要求？

26.在房地产交易过程中，如何避免合同纠纷？

27.房地产经纪人如何提高自己的市场竞争力？

28.在房地产交易中，遇到房屋产权纠纷应如何处理？

29.房地产经纪人在带看房源时，应注意哪些事项？

2025年房地产经纪人之职业导论通关试题库(有答案)

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】房地产经纪人的姓名不是经纪合同的主要内容，经纪合同主要关注服务内容、费用和服务期限等关键信息。

2.【答案】B

【解析】房屋产权不清晰会导致合同无效