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租赁技术开发合同协议书

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

地址：____________________________________________

法定代表人/授权代表：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

地址：____________________________________________

法定代表人/授权代表：____________________________

鉴于甲方拥有并拥有合法权利处分用于技术开发的特定设备/平台（以下简称“租赁物”），乙方需要进行技术开发活动，并希望利用甲方的租赁物。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物租赁以及技术开发合作事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________（具体地址）的，规格型号为______________（详细描述设备/平台的名称、型号、数量、配置等），用于进行技术开发活动的租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细清单、技术规格及相关权属证明文件作为本协议附件一，构成本协议不可分割的一部分。

1.3租赁物在租赁期间由乙方使用，所有权仍属于甲方。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.2租赁期满，如乙方需要继续使用租赁物，应在本协议期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

3.2租金标准：每______个月（或每年）人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.3支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4乙方支付租金是其在租赁期内继续使用租赁物的先决条件。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并确保租赁物在租赁期初能够满足乙方进行技术开发的基本需求。

（2）甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于正常可用状态。

（3）甲方应配合乙方办理与租赁物使用相关的必要手续（如场地使用许可等），费用由乙方承担。

（4）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其仅用于本协议约定的技术开发目的。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照本协议约定，合理使用租赁物进行技术开发活动。

（2）乙方应妥善保管、爱护租赁物，不得擅自改装、拆卸、损坏或用于本协议约定以外的目的。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方应承担因使用租赁物进行技术开发所产生的一切费用，包括但不限于水电费、网络费、软件使用费（如需额外付费）、第三方服务费等，除非本协议另有约定。

（4）乙方应负责租赁物的具体技术开发工作，包括制定开发计划、组织实施、解决开发过程中遇到的技术问题等。乙方应配备必要的技术人员和资源来完成开发任务。

（5）乙方应承担技术开发过程中的一切风险，包括但不限于技术风险、市场风险、人员风险等。

第五条技术开发合作

5.1乙方利用本协议项下的租赁物进行技术开发，旨在实现________________________（明确开发的技术目标或项目名称）。

5.2乙方应向甲方提供其制定的技术开发计划或路线图，并定期（如每月/每季度）向甲方汇报开发进展情况。

5.3双方同意，在乙方利用租赁物进行技术开发过程中产生的、不属于背景知识产权范围内的新的技术成果（包括但不限于专利申请权、软件著作权、技术秘密等）的知识产权归属如下：[选择并填写以下一种或多种模式，需具体明确]

（a）新产生的技术成果的知识产权归乙方所有。甲方在此项技术成果首次应用于商业目的后______年内，有权免费获得在________________________范围内的使用权（或：有权以______方式获得该技术成果的许可）。

（b）新产生的技术成果由甲乙双方共有，双方各享有______%的份额。如任何一方欲单独实施该共有知识产权，需获得另一方同意，并应向另一方支付许可费，具体标准为__