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滨江房产集团招聘笔试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产市场中，需求增加而供给不变时，价格会（）

A.下降B.上升C.不变D.不确定

2.以下哪种不属于房地产促销手段（）

A.广告B.降价C.囤地D.举办活动

3.房地产开发项目的可行性研究阶段在（）

A.项目决策之后B.项目设计之后

C.项目施工之后D.项目决策之前

4.我国土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）

A.40年B.50年C.60年D.70年

5.房地产市场细分的依据不包括（）

A.地理因素B.人口因素C.价格因素D.政治因素

6.房地产项目定位的核心是（）

A.产品定位B.客户定位C.形象定位D.价格定位

7.以下哪项不是房地产投资的特点（）

A.流动性强B.投资金额大C.投资回收期长D.风险较高

8.房地产营销中，以下哪个不属于4P理论（）

A.产品B.价格C.渠道D.服务

9.房地产开发的首要步骤是（）

A.项目策划B.土地获取C.市场调研D.资金筹集

10.房地产价格构成中，土地取得成本属于（）

A.直接成本B.间接成本C