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筑牢权益防线：前期物业管理中业主权利保护探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速，房地产市场蓬勃发展，物业管理作为房地产产业链的重要环节，在人们的日常生活中扮演着愈发关键的角色。根据中指研究院数据，2024年我国物业管理行业规模持续扩大，管理面积增速虽有所放缓，但仍保持稳定增长态势，行业正从规模优先向效益优先转变，在营收结构、服务品质、品牌建设等方面不断优化。然而，在物业管理的起步阶段——前期物业管理中，业主权利保护问题却日益凸显，成为社会关注的焦点。

前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。这一阶段是物业