全国土地估价师资格考试土地管理基础试题(doc 10页)_图文.docxVIP

全国土地估价师资格考试土地管理基础试题(doc10页)_图文

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.我国土地管理法规定，土地使用权出让的最高年限为多少年？()

A.20年

B.30年

C.40年

D.50年

2.以下哪项不属于土地征收的程序？()

A.征收公告

B.征收调查

C.征收补偿

D.征收决定

3.下列哪项不属于土地登记的内容？()

A.土地权属

B.土地面积

C.土地用途

D.土地所有者

4.以下哪项不属于国有建设用地使用权出让的方式？()

A.招标出让

B.拍卖出让

C.租赁出让

D.出让后转让

5.根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列哪项不属于城乡规划的实施主体？()

A.县级以上人民政府

B.城乡规划主管部门

C.土地主管部门

D.村民委员会

6.以下哪项不属于土地资源调查的内容？()

A.土地权属调查

B.土地利用现状调查

C.土地质量调查

D.土地环境调查

7.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地征收的补偿范围？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.基础设施补偿费

D.社会保障补偿费

8.我国《城市房地产管理法》规定，房地产交易实行什么制度？()

A.登记制度

B.登记与备案并行制度

C.备案制度

D.以上都不对

9.以下哪项不属于土地征收的合法性要求？()

A.征收决定依法作出

B.征收补偿合理

C.征收程序合法

D.征收主体合法

10.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪项不属于土地征收的审批权限？()

A.国家级征收审批

B.省级征收审批

C.市级征收审批

D.乡镇级征收审批

11.以下哪项不属于土地储备机构的职责？()

A.土地收购储备

B.土地整理开发

C.土地供应管理

D.土地评估

二、多选题(共5题)

12.以下哪些属于《中华人民共和国土地管理法》规定的土地征收的前提条件？()

A.国家为了公共利益的需要

B.依法定程序进行

C.给予合理补偿并妥善安置

D.征得被征收土地所有权人的同意

13.土地确权登记的主要内容包括哪些？()

A.土地权属

B.土地面积

C.土地用途

D.土地位置

E.土地等级

14.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城乡规划的实施主体包括哪些？()

A.县级以上人民政府

B.城乡规划主管部门

C.土地主管部门

D.村民委员会

E.企业

15.以下哪些是土地估价师在工作中应遵循的原则？()

A.独立性原则

B.公正性原则

C.实事求是原则

D.维护当事人合法权益原则

E.按时完成工作原则

16.土地征收补偿费包括哪些内容？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.社会保障费用

D.附属物补偿费

E.租金损失补偿费

三、填空题(共5题)

17.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权可以依法转让，但必须符合法律规定的______。

18.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城乡规划的编制应当遵循______原则，并纳入国民经济和社会发展计划。

19.土地征收补偿安置方案应当包括征收土地现状、补偿安置原则、补偿安置方式、补偿安置标准、______等内容。

20.在土地征收过程中，如果被征收人对征收补偿方案有异议，可以______，申请行政复议或提起行政诉讼。

21.土地估价师在进行土地估价时，应遵循______原则，保证估价结果的客观、公正。

四、判断题(共5题)

22.土地所有权与土地使用权可以相互分离，土地所有权人可以将土地使用权出让给他人。()

A.正确B.错误

23.任何单位和个人都可以不经批准擅自改变土地用途。()

A.正确B.错误

24.土地征收补偿费用应当一次性支付给被征收人。()

A.正确B.错误

25.土地估价师在执业过程中，不得泄露委托人的商业秘密。()

A.正确B.错误

26.城乡规划一经批准即具有法律效力，任何单位和个人不得擅自变更。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.请简述我国土地征收的程序。

28.什么是土地储备？土地储备有哪些作用？

29.简述城乡规划编制的基本原则。

30.土