定制物业租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于：

1.甲方是位于_____________的物业的所有权人，拥有该物业的出租权。

2.乙方有意租赁甲方上述物业，用于_____________用途。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_____________

1.2物业面积：_____________平方米

1.3物业结构：_____________

1.4物业用途：_____________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_____________元，共计人民币_____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条物业使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用该物业，但不得改变物业的结构和用途。

4.2乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法活动。

4.3乙方应爱护物业设施，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条物业维修及保养

5.1在租赁期间，甲方负责物业的日常维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现物业存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

第六条物业保险

6.1甲方应为其拥有的物业购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

6.2乙方应自行购买与其使用相关的保险，如意外伤害保险、财产保险等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

代表人（签字）：_______________

代表人（签字）：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

附件：

1.物业照片

2.物业设施清单

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[物业地址]的物业，该物业面积[物业面积]，用途为[物业用途]。

2.乙方有意租赁上述物业，用于[乙方用途]。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条物业租赁基本情况

1.1物业名称：[物业名称]

1.2物业地址：[物业地址]

1.3物业面积：[物业面积]

1.4物业用途：[物业用途]

1.5租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金：本物业租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。

2.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[银行转账、现金支付等]。

第三条物业使用

3.1乙方在租赁期间应按照物业的用途合理使用，不得擅自改变物业的结构和使用性质。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应爱护物业及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

第四条物业维护及维修

4.1物业日常维护：租赁期间，物业的日常维护责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行必要的维护工作。

4.2物业维修：租赁期间，因自然损耗或乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证物业符合租赁合同的约定，并按时交付乙方使用。

5.2甲方应保证物业的安全使用，对存在安全隐患的设施设备及时进行维修或更换。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。