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2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力押题练习试卷A卷附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德准则？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.追求最大利润

D.公平竞争

2.在房地产交易中，以下哪项不是房地产经纪人员的权利？()

A.代理权

B.佣金请求权

C.信息查询权

D.交易定价权

3.房地产经纪机构在签订经纪服务合同时，以下哪项不是必须载明的事项？()

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.经纪服务期限

D.甲方姓名

4.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪项行为是不当的？()

A.向客户推荐合适的房源

B.向客户透露其他客户的报价信息

C.帮助客户分析市场行情

D.维护客户隐私

5.以下哪种情况不属于房地产经纪服务合同解除的情形？()

A.客户单方面要求解除

B.经纪人员违反合同约定

C.房地产经纪机构被吊销营业执照

D.房地产交易成功

6.房地产经纪机构在发布房源信息时，以下哪种做法是不合规的？()

A.真实准确发布房源信息

B.发布房源价格与实际不符

C.明确房源信息发布日期

D.提供房源详细信息

7.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪种行为是正确的？()

A.故意误导客户

B.严格按照预约时间进行带看

C.将客户带至非预约的房源

D.带客户参观时只关注自身利益

8.以下哪种情况不属于房地产经纪人员的违规行为？()

A.代签合同

B.未经客户同意泄露信息

C.为客户提供专业咨询

D.接受不正当利益

9.在房地产交易中，以下哪种费用不属于房地产经纪服务费用？()

A.佣金

B.印花税

C.房屋登记费

D.交易手续费

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，以下哪些内容是必须明确的？()

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.经纪服务期限

D.甲方姓名

E.乙方联系方式

11.房地产经纪人员在提供经纪服务时，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.追求最大利润

D.公平竞争

E.误导客户

12.房地产经纪机构在发布房源信息时，以下哪些做法是合规的？()

A.真实准确发布房源信息

B.发布房源价格与实际不符

C.明确房源信息发布日期

D.提供房源详细信息

E.发布虚假房源信息

13.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪些情况需要向客户说明？()

A.房源的真实情况

B.房源的权属状况

C.房源的维修保养情况

D.房源的周边环境

E.房源的成交价格

14.房地产经纪服务合同解除的情形包括哪些？()

A.客户单方面要求解除

B.经纪人员违反合同约定

C.房地产经纪机构被吊销营业执照

D.房地产交易成功

E.不可抗力事件发生

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪服务合同是指房地产经纪机构与委托人之间就房地产经纪服务内容、服务费用、服务期限等事项签订的协议。

16.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应当确保合同内容真实、准确，避免因信息不明确导致的纠纷。

17.房地产经纪人员在提供服务过程中，应严格遵守职业道德规范，维护客户合法权益。

18.房地产经纪服务费用通常包括佣金和其他服务费用，佣金的比例通常由经纪机构和委托人协商确定。

19.房地产经纪机构在发布房源信息时，应当确保信息的真实性和准确性，不得发布虚假房源信息。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人员必须持有房地产经纪人员资格证书才能从事经纪活动。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪机构可以同时代理买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在签订合同前，必须向委托人充分说明合同内容。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪服务合同一旦签订，即具有法律效力，任何一方不得随意变更或解除。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪机构对委托人提供的房源信息负有保密义务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.简述房地产经纪人员在签订经纪服务合同时应注意的事项。

26.房地产经纪人员如何处理客户投诉？

27.房地产经纪机构在发布房源信息时，应遵循哪些原则？

28.房地产经纪人员如何提高