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家具仓库租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家具仓库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的家具仓库出租给甲方使用，该仓库建筑面积约为____平方米，具体结构及附属设施详见本合同附件一《家具仓库设施清单》。

2、仓库租赁用途：甲方仅可将该仓库用于存放家具、家居用品等与家具相关的物品，不得擅自改变租赁用途或用于经营性活动。

3、交付标准：乙方应确保仓库在租赁期开始时具备正常使用条件，包括但不限于：墙体完好、地面平整、门窗齐全且能正常使用、照明系统正常、消防设施完备等。交付时双方应共同进行验收，并签署《家具仓库交付验收单》。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方需要续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向乙方提出申请，经乙方同意后另行签订租赁合同。同等条件下，甲方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：仓库租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），全年租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。甲方应向乙方指定银行账户支付租金，乙方应提供相应票据。

3、支付账户信息：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、押金条款

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金____元人民币（大写：人民币____元整），作为保证甲方履行合同义务的担保。

2、押金用途：主要用于抵偿甲方在租赁期间造成的仓库损坏、设施损坏、拖欠租金及其他违约行为的费用。

3、押金退还：租赁期满且甲方完全履行合同义务（包括结清所有费用、恢复仓库原状或经乙方同意的合理损耗除外）后，乙方应在____日内将剩余押金无息退还给甲方。如需扣除相关费用，乙方应提供合法票据并说明理由。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用仓库，但应合理使用，不得擅自改造仓库结构或损坏附属设施。

2、甲方应负责保管租赁仓库内的所有物品，并对物品安全负责。如因甲方保管不善导致物品丢失或损坏，由甲方自行承担责任。

3、甲方应保持仓库环境整洁，不得在仓库内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

4、甲方应遵守国家及当地政府的相关法律法规，不得利用租赁仓库从事非法活动。

5、租赁期间，甲方应配合乙方进行必要的检查和维护工作，发现问题应及时通知乙方处理。

6、甲方如需临时改变仓库用途或进行装修，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供符合使用条件的仓库，并保证甲方的正常使用权。

2、乙方应配合甲方进行仓库的验收工作，并提供必要的协助。

3、乙方有权监督甲方对仓库的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方限期整改。

4、乙方应保证仓库的消防安全，并配备必要的消防设施。如因乙方原因导致消防设施失效，由乙方承担责任。

5、租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）导致仓库损坏或无法使用，双方应根据实际情况协商处理，包括但不限于解除合同、减免租金等。

6、乙方应保证甲方在租赁期间对仓库的独占使用权，不得将仓库转租给第三方使用。

六、维修责任

1、租赁期间，仓库主体结构及附属设施的维修责任由乙方承担。如因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。

2、日常维修：日常维修费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。如需乙方专业人员维修，费用由甲方承担。

3、紧急维修：如遇突发情况需要紧急维修，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行处理。紧急维修费用由甲方承担，但属于乙方责任范围的除外。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变仓库用途或转租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、甲方擅自损坏仓库或设施，应负责修复或赔偿。赔偿金额包括修复费用、物品损失等全部损失。

4、乙方未按时提供仓库使用的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如导致甲方无法使用仓库，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部租金及押金。

5、乙方违反消防安全规定，导致火灾