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建筑装饰装修工程合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

住所地：____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________

住所地：____________________________

统一社会信用代码：__________________

资质等级：_________________________

联系方式：_________________________

（二）合同内容

甲方委托乙方承担位于_______________的房屋室内装饰装修工程（以下简称“本工程”），工程范围包括但不限于：________________________________________________。

工程建筑面积约________平方米，施工区域见附件《施工图纸》。

二、工程期限

（一）工期要求

本工程总工期为_______日历天，自乙方收到甲方首期款项之日起计算。

因不可抗力、甲方变更设计或材料延迟供应导致工期延误的，经双方书面确认后工期相应顺延。

（二）进度节点

隐蔽工程验收完成：开工后第_______天

中期工程验收完成：开工后第_______天

竣工验收完成：开工后第_______天

三、合同价款与支付方式

（一）合同总价

本工程总价款为人民币_______元（大写：____________________元整），含材料费、人工费、管理费、税费等，详见附件《工程量清单及报价单》。

（二）支付方式

预付款：合同签订后3日内，甲方支付总价款的_______%；

中期款：隐蔽工程验收合格后3日内，支付总价款的_______%；

竣工款：工程验收合格后7日内，支付总价款的_______%；

质保金：总价款的_______%作为质保金，保修期满后30日内无息支付。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任

提供施工场地及水电接入条件，办理物业施工手续；

于开工前确认施工图纸及材料清单，逾期确认导致工期延误的责任由甲方承担；

按约定支付合同款项，每逾期一日按应付款项的______‰承担违约金。

（二）乙方责任

按国家规范及施工图纸施工，确保材料环保达标（提供检测报告）；

承担施工安全管理责任，为现场人员购买意外保险；

竣工后提供水电管线改造图及设备保修卡。

五、质量与验收

（一）质量标准

符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及附件《设计规范说明》。

（二）验收程序

隐蔽工程完工后48小时内书面通知甲方验收；

工程全部完工后7日内组织竣工验收，甲方逾期未验收视为默认合格。

六、违约责任

（一）甲方违约情形

逾期付款超过15日，乙方有权暂停施工，甲方每日按合同总额的______‰支付违约金；

单方解除合同，应支付乙方已完成工程造价的______%作为赔偿。

（二）乙方违约情形

工程质量不合格需无偿返工，逾期每日按合同总额的______‰支付违约金；

逾期竣工超过30日，甲方有权解除合同并索赔。

七、争议解决

因本合同产生争议，双方应协商解决；协商未果的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

八、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章后生效，至质保金支付完毕终止。

不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、签署页

甲方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

（以下无正文）