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雨棚天面补漏合同

一、合同主体信息

甲方（发包方）：[单位/个人名称]，法定代表人/负责人[姓名]，联系地址[详细地址]，统一社会信用代码/身份证号[具体号码]。

乙方（承包方）：[单位名称]，法定代表人[姓名]，联系地址[详细地址]，统一社会信用代码[具体号码]，施工资质等级[等级名称]，资质证书编号[证书号码]。

（一）合同目的

甲方就其所有的[建筑物名称]雨棚及天面存在渗漏问题，委托乙方进行专业补漏施工。乙方承诺具备相应施工资质及技术能力，按照国家现行施工规范、质量标准及本合同约定完成补漏工程。

二、工程概况

（一）工程地点

[省/市][区/县][街道/乡镇][具体门牌号]建筑物雨棚及天面。

（二）渗漏情况描述

雨棚渗漏点：

位置：[具体位置，如“东向雨棚转角接缝处”“西向雨棚排水槽底部”]；

渗漏特征：[如“持续性滴水”“雨后积水渗漏”“裂缝渗漏”]；

数量：共[数字]处渗漏点，具体位置详见附件一《渗漏点确认图》。

天面渗漏点：

位置：[具体位置，如“天面伸缩缝两侧”“落水口周边”“防水层破损区域”]；

渗漏特征：[如“大面积渗水”“结构裂缝渗漏”“管道根部渗漏”]；

数量：共[数字]处渗漏点，具体位置详见附件一《渗漏点确认图》。

（三）工程内容

雨棚补漏施工：

基层处理：对渗漏点周边[数字]平方米范围内的基层进行清理、打磨、修补，确保表面平整、无松动杂物；

材料选用：采用[材料品牌及型号]弹性防水涂料（如聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等），涂刷厚度不低于[数字]毫米；

施工工艺：[如“三涂一布”工艺，即底漆层+玻纤布增强层+中涂层+面涂层]，对裂缝处采用[材料名称]密封胶嵌缝处理。

天面补漏施工：

基层处理：铲除渗漏区域破损防水层，清理基面至结构层，对混凝土裂缝采用[材料名称]灌浆料灌注修补；

防水层施工：铺设[材料品牌及型号]防水卷材（如SBS改性沥青防水卷材、TPO防水卷材等），卷材搭接宽度不小于[数字]厘米，采用热熔法或冷粘法施工；

附加层处理：在落水口、管道根部、伸缩缝等易渗漏部位增设[数字]层附加防水层，宽度不小于[数字]厘米。

其他工作：施工过程中的垃圾清运、成品保护、临时排水措施等。

三、工程期限

（一）工期约定

本工程总工期为[数字]个日历天，自[年/月/日]（甲方书面通知开工日）起至[年/月/日]止。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日按工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。

（二）工期顺延情形

因以下原因导致工期延误的，乙方可申请工期顺延，顺延期限由双方书面确认：

甲方未按合同约定提供施工条件（如场地移交、水电接入等）；

遇不可抗力（如暴雨、台风、地震等自然灾害）；

设计变更或工程量调整导致施工内容增加。

四、工程价款及支付方式

（一）合同总价款

本工程总价款为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及所有风险费用，除本合同另有约定外，甲方无需支付其他费用。

（二）价款构成明细

雨棚补漏工程：[金额]元，其中材料费[金额]元（含防水涂料[数量]桶、密封胶[数量]支等）、人工费[金额]元；

天面补漏工程：[金额]元，其中材料费[金额]元（含防水卷材[数量]平方米、灌浆料[数量]公斤等）、人工费[金额]元；

其他费用：垃圾清运费[金额]元、管理费[金额]元、税金[金额]元。

（三）支付方式

预付款：合同签订后[数字]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]（即[金额]元）作为预付款；

进度款：工程完成[百分比]（如基层处理及主要材料进场）后[数字]日内，甲方向乙方支付总价款的[百分比]（即[金额]元）；

竣工结算款：工程竣工验收合格后[数字]日内，甲方向乙方支付至总价款的[百分比]（即[金额]元）；

质保金：总价款的[百分比]（即[金额]元）作为质量保证金，待质保期满无质量问题后[数字]日内无息返还。

五、材料与设备要求

（一）材料质量标准

乙方承诺使用的所有材料符合国家现行标准（如《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《建筑防水涂料有害物质限量》GB18583-2008等），并提供材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件。主要材料品牌及型号如下：

防水涂料：[品牌]牌[型号]，执行标准[标准编号]；

防水卷材：[品牌]牌[型号]，执行标准[标准编号]；

密封胶：[品牌]牌[型号]，执行标准[标准编号]。

（二）材料进场验收

乙方应在材料进场前[数字]日通知甲方进行验收，甲方有权对材料的品牌、型号、规格、数量等进行抽查，对不符合合同约定的材料，乙方应在[数字]日内退场并更换，因此产生的费用由乙方承担。

六、工程质量与验收

（一）质量标准

工程质量需符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2