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自贸区基础设施监理协议

甲方（建设单位）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________（自贸区注册地址）

联系人：_________联系电话：_________

乙方（监理单位）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

资质等级：_________________________（含自贸区工程监理备案资质）

地址：_________________________

联系人：_________联系电话：_________

鉴于：

1.甲方系[自贸区名称，如中国（广东）自由贸易试验区前海蛇口片区]内[项目名称，如综合保税区B区道路及海关监管卡口工程]的建设单位，已取得自贸区管委会立项批复（文号：_________）、规划许可证（证号：_________）及海关监管设施建设备案文件（编号：_________）；

2.乙方系具备相应工程监理资质及自贸区工程监理经验的单位，已在自贸区建设主管部门完成监理备案（备案号：_________）；

3.双方遵循平等、自愿、公平及诚实信用原则，就乙方为甲方上述项目提供监理服务事宜达成如下协议：

第一条监理服务范围

1.1项目范围：自贸区[具体区域，如综合保税区B区东至XX大道、西至XX河、南至XX路、北至XX卡口]范围内的：

-道路工程：3条主干路（总长1.8公里）的路基、路面、交通标志标线及附属设施；

-海关监管设施：卡口查验系统、围网及监控设备、熏蒸处理区、跨境管线接驳点；

-配套工程：园区绿化、照明、临时排水及跨境施工隔离设施。

1.2阶段范围：包括勘察、设计、施工、竣工验收、缺陷责任期（24个月）全过程监理，及自贸区特殊要求的跨境施工协调、海关监管合规核查、政策适应性调整等专项服务。

第二条监理服务内容

2.1勘察阶段

-核查勘察单位资质及自贸区备案，确认方案符合《自贸区地质勘察技术规范》；

-监督钻孔位置、深度及取样，核查跨境管线分布的专项勘察报告。

2.2设计阶段

-审核设计文件：确保符合国家规范、自贸区《基础设施建设导则》及《海关监管区建设规范》；

-参与图纸会审，对监管卡口与通关系统兼容性、跨境施工段设计提出书面意见；

-审核设计变更，确认不违反自贸区规划及政策。

2.3施工阶段（核心）

-质量监理：

-核查跨境进口材料的报关单、免税备案，禁止不合格材料入场；

-对路基压实、卡口钢结构安装、跨境管线焊接实行旁站，留存影像；

-质量隐患24小时内书面整改，逾期未改报甲方及自贸区管委会；

-进度监理：

-审核进度计划，确保符合自贸区开园/通关节点；

-滞后超3天出具预警，超7天提出赶工方案；

-协调跨境材料运输、海关审批等进度问题；

-投资监理：

-审核计量付款，控制在自贸区项目概算内；

-每月出具投资月报，避免超支；

-安全/环保监理：

-审核方案符合自贸区《安全生产管理办法》及《生态环境保护条例》；

-每日巡查扬尘、污水排放，违规立即停工整改并报相关部门；

-专项监理：

-协调跨境施工单位的报关、入境作业；

-每季度核查监管设施合规性，确保通关要求；

-跟进自贸区政策更新，调整监理方案。

2.4竣工验收

-组织预验收，核查是否符合自贸区验收要求；

-出具《监理质量评估报告》（含海关监管专项）；

-协助整理档案，符合自贸区建设档案管理规定。

2.5缺陷责任期

-每季度巡查，重点核查监管设施、道路路面；

-接到整改通知48小时内到场，监督合格；

-期满出具《缺陷责任期监理报告》。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利

-要求乙方按规范提供服务；

-审核监理大纲、月报及专项报告；

-更换不符合要求的监理人员（提前7天书面通知）；

-监督监理履职，提出整改要求。

3.2甲方义务

-7日内提供项目审批文件、设计图纸及施工单位资料；

-按约定支付监理费；

-协调各参建方（设计、施工、海关）配合监理；

-提供自贸区办公场所及监理设备；

-及时传达自贸区最新政策。

3.3乙方权利

-要求甲方提供资料及办公条件；

-对违规工序要求停工整改；

-向甲方及管委会报告不服从管理的施工单位；

-按约定收取监理费。

3.4乙方义务

-派驻符合要求的人员：

-总监理工程师1名（注册监理工程师+3年自贸区经验，常驻）；

-专业监理工程师5名（道路、管网、海关设施、安全、环保，持证）；

-监理员3名（常驻）；

-人员更换需提前15天报甲方及管委会批准；

-建立监理台账，每日日志、每月月报；

-重大问题（如监管设施不合格）12小时内报甲方、管委会及海关；

-保守商业秘密（项目投资、跨境信息、自贸区规划）；