2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《宁夏回族自治区房屋安全管理办法》，房屋安全检查应每几年进行一次全面排查？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

2、房管员发现房屋墙体裂缝宽度超过多少毫米时，应立即上报相关部门处理？

A.0.5mm

B.1.0mm

C.2.0mm

D.3.0mm

3、房屋消防验收中，灭火器配置应遵循的规范文件是？

A.《建筑防火规范》

B.《消防法》

C.《建筑灭火器配置标准》

D.《安全生产法》

4、房屋装修中，以下哪种材料属于易燃危险材料？

A.玻璃胶

B.塑料地板革

C.水泥基材料

D.纸质装饰板

5、房屋租赁合同中，押金退还期限最长不得超过多少天？

A.15天

B.30天

C.45天

D.60天

6、房屋节能改造中，外墙保温材料的热阻值应不低于多少（m2·K/W）？

A.0.6

B.1.0

C.1.5

D.2.0

7、房屋维修资金使用需经哪些部门审批？

A.街道办+社区+住建局

B.物业+业委会+财政局

C.住建局+街道办+财政局

D.物业+住建局+法院

8、房屋产权登记中，以下哪种情况需现场核验？

A.产权继承

B.房屋买卖

C.建筑外立面改造

D.土地使用权变更

9、房屋质量纠纷调解中，若调解不成，可向哪个机构申请仲裁？

A.住建局

B.仲裁委员会

C.人民法院

D.街道调解中心

10、房屋租赁中，押金金额不得超过月租金的多少倍？

A.1倍

B.2倍

C.3倍

D.5倍

11、混凝土强度等级中，房管员日常工作中常用的标准强度等级是？

A.C15

B.C20

C.C25

D.C30

12、房管员每月应对消防器材进行哪项检查？

A.每日检查

B.每周检查

C.每月检查

D.每季度检查

13、防水卷材施工时，环境温度应控制在多少℃以上？

A.5℃

B.10℃

C.15℃

D.25℃

14、电梯安全操作中，下列哪项是禁止行为？

A.定期润滑导向轮

B.清洁轿厢内壁

C.强制超载运行

D.检查应急按钮

15、建筑节能改造中，哪种材料常用于外墙保温层？

A.普通玻璃棉

B.珍珠岩板

C.聚苯乙烯泡沫板

D.加气混凝土

16、给水管道试压时，工作压力应为设计压力的多少倍？

A.0.5倍

B.1倍

C.1.5倍

D.2倍

17、脚手架搭设高度超过多少米时需设置剪刀撑？

A.4米

B.5米

C.6米

D.8米

18、排水系统中，铸铁排水管连接处常用的密封材料是？

A.橡胶圈

B.水泥砂浆

C.塑料胶泥

D.油麻

19、建筑结构中，框架-剪力墙结构的特点是？

A.仅承重墙

B.框架与墙体协同受力

C.仅承重框架

D.剪力墙承受全部水平力

20、房管员巡检中发现某配电箱温升异常，应首先采取的措施是？

A.关闭电源

B.检查温度计

C.清理散热口

D.调整电压

21、宁夏房管员四级（中级工）考试中，关于房屋安全检查，电路部分的常规检查频率应为多少？

A.每周一次

B.每月一次

C.每季度一次

D.每年一次

22、房管员发现房屋承重墙出现裂缝，应立即采取什么措施？

A.自行修补

B.报告住建部门并停用相关区域

C.清理裂缝后继续使用

D.联系装修公司处理

23、宁夏冬季供暖期间，房管员应对建筑外墙保温层进行哪些检查？

A.检查防水性能

B.检查保温材料厚度

C.检查通风管道

D.检查门窗密封性

24、房管员处理房屋渗漏时，优先排查的常见部位是？

A.门窗缝隙

B.排水管接口

C.墙面接缝

D.地面平整度

25、宁夏房管员四级考试中，档案分类中装修工程档案应归入哪一类？

A.维修档案

B.装修档案

C.安全档案

D.设备档案

26、房管员巡查发现空调外机支架锈蚀，应如何处理？

A.临时加固

B.更换支架

C.联系物业报修

D.暂时停用

27、宁夏房管员四级考试中，节能改造中推广使用哪种保温材料？

A.玻璃棉

B.聚苯乙烯泡沫板

C.珍珠岩粉

D.轻质混凝土

28、房管员四级考试中，关于消防设施检查，灭火器压力表的检查周期是？

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

29、宁夏房管员四级考试中，房屋装修审批需提交哪些材料？

A.装修合同

B.设计图纸

C.材料检测报告

D.业主身份证

30、房管员四级考试中，关于建筑结构，以下哪项属于非承重墙？

A.砖混结构墙体

B.钢筋混凝土剪力墙

C.加气混凝土砌块墙

D.玻璃幕墙

二、多项选择题

下列各题有多个