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办公室清洁合同协议

甲方（委托方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（服务方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方办公区域的清洁服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务目的与范围

甲方向乙方委托提供位于[具体办公地址]的办公区域清洁服务，旨在维持办公环境的卫生、整洁与舒适。乙方应按照本协议约定及附件《服务范围及标准明细》（以下简称《明细》）所列明的区域、项目、标准和频率，为甲方提供清洁服务。

服务范围具体包括但不限于：大堂、前台区域、公共走廊、会议室（包括[具体会议室编号或名称]）、茶水间、员工休息区、卫生间（包括男/女卫生间及[具体卫生间编号或名称]）、楼梯间、玻璃门及窗框、外墙公共部分、电梯轿厢内（每日擦拭）、[具体楼层或区域]地毯（[频率，如每月一次]深度清洁）、灯具、空调出风口（[频率，如每季度一次]清洁）等。乙方在服务过程中，应将清洁产生的垃圾分类收集并运至甲方指定地点。本协议约定的服务范围和标准，以双方签署的《明细》为依据，本协议正文内容与《明细》具有同等法律效力。

《明细》作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第二条服务标准与要求

乙方提供的服务应符合国家及地方关于清洁行业的相关标准和规范，并达到以下要求：

1.地面清洁：走廊、大厅等公共区域地面无明显污渍、灰尘；地毯表面清洁，无明显污渍和异味。

2.桌面与设施：办公桌面、公共设备表面无明显灰尘、污渍；卫生洁具（马桶、小便池、洗手台）光洁无污垢、无异味；镜子光亮洁净。

3.门窗与玻璃：门窗框架、玻璃内外侧干净无手印、无污迹；金属表面（如门把手、扶手）光亮。

4.墙面与天花：墙面、天花无明显灰尘、蜘蛛网（特殊情况除外）；灯具干净。

5.卫生间：保持清洁、干燥、无异味，洗手台、地漏定期冲洗，确保排水通畅。

6.茶水间：台面、水槽、冰箱表面清洁，垃圾及时清理。

7.使用规定：乙方应使用对办公环境和设施安全无害的清洁剂和清洁工具，并应将清洁剂妥善保管。

8.服务形象：乙方服务人员应着装统一、佩戴工牌、仪容整洁、行为规范、礼貌待人。

第三条服务时间与安排

乙方应按照以下时间安排进行清洁服务：

1.日常清洁：每日[具体时间段，如上午6:00至8:00]，对卫生间、茶水间、走廊、楼梯间、大堂等区域进行日常保洁。

2.深度清洁：每周五[具体时间段，如下午17:00后]，对上述日常清洁区域进行深度清洁，并对地毯、灯具、空调滤网等进行清洁维护。

3.特殊清洁：在大型会议、活动结束后或因其他需要，乙方应根据甲方要求，在指定时间内进行额外的清洁工作。

4.节假日：除甲方另有书面通知外，乙方按常规时间提供服务。如遇法定节假日，甲方可根据需要提前通知乙方调整服务时间或要求增加服务。

乙方应尽量将清洁工作安排在不对甲方正常办公造成干扰的时段进行，但甲方应提前[具体小时数，如两小时]告知乙方临时占用会议室等需要特殊清洁的情况。

第四条费用与支付方式

1.服务费用：本协议项下的清洁服务费采用[选择：月度包干制/按面积计费/按项目计费]方式。服务费总额为人民币[具体金额]元/月（大写：[金额大写]）。该费用包含乙方提供本协议第一条约定的全部清洁服务、清洁人员工资、社会保险、清洁工具及设备的购置与维护、清洁剂费用、垃圾清运（指清洁过程中产生的少量垃圾）、以及相关的税费（如适用）。

2.费用调整：如遇政府指导价调整、水电等公用事业费用显著变动，或本协议约定的服务范围、标准发生重大变化，经甲乙双方协商一致，可对服务费进行调整。

3.支付周期：服务费按月支付。乙方应在每月[具体日期，如5日]前向甲方提交当月服务费发票及付款申请。甲方在收到发票并确认服务合格后，应在[具体天数，如10]个工作日内将当月服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.支付方式：甲方应将服务费支付至以下乙方银行账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

5.发票：乙方应向甲方开具合法有效的[选择：增值税专用发票/增值税普通发票]。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.有权监督乙方清洁服务工作的实施情况，并对服务质量进行检查和评价。

2.有权要求乙方按照本协议约定的时间、范围、标准提供服务。

3.应向乙方提供必要的清洁作