建筑工程价与计量计基本建设造价文件洛阳92课件讲解.pptxVIP

基本建设造价文件建筑工程价与计量计洛阳职业技术学院LuoyangVocationalandtechnicalcollege

1.2基本建设造价文件

1.2基本建设造价文件01投资估算01投资估算，是指建设项目在可行性研究、立项阶段由建设单位或可行性研究单位估计计算，用以确定建设项目投资控制额的工程建设的计价文件。投资估算一般比较粗略，仅作投资估算控制用，其方法是根据建设规模结合估算指标进行估算，一般根据立方米指标、平方米指标或产量等指标进行估算。

1.2基本建设造价文件01设计概算02设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段编制的计价文件，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计图纸及说明、概算定额(或概算指标)、各项费用定额或取费标准、设备、材料预算价格和建设地点的自然技术经济条件等资料，用科学的方法计算、编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必需编制设计概算。

1.2基本建设造价文件01修正概算03修正概算是当采用三阶段设计时，在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规摸、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，由设计单位对初步设计总概算作出相应调整和变动，即形成修正概算。修正概算是设计概算的延伸，属设计概算范畴。

1.2基本建设造价文件01施工图概算04施工图预算是在施工图设计完成并经过图纸会审之后，工程开工之前，根据施工图纸、图纸会审记录、预算定额、计价规范、费用定额、各项取费标准，以及工程所在地的设备、人工、材料、施工机械台班等预算价格，编制和确定的单位工程全部建设费用的建筑安装工程造价文件。施工图预算确定的工程造价更接近工程实际造价。

1.2基本建设造价文件合同价是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。合同价属于市场价格，是由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。01合同价05

1.1基本建设概论指工程承包商在施工过程中，依据实际完成的工程量，按照合同规定的程序向业主收取工程价款的经济活动。在一个单项工程或单位工程全部竣工，经验收质量合格，并符合合同要求之后，在交付生产或使用前，由施工企业根据合同价格和实际发生的费用增减变化等情况进行编制，并经发包方签认的，表达承包商在建筑安装工程中所花费的全部费用，向建设单位办理最终结算的技术经济文件。工程结算竣工结算01工程结算06

1.1基本建设概论竣工结算与竣工决算有很大的区别01竣工决算07竣工决算是指业主在工程建设项目竣工验收后，由业主组织有关部门，以竣工结算等资料为依据进行投资控制的经济技术文件。竣工决算真实地反映了业主从筹建到竣工交付使用为止的全部建设费用，是业主进行投资效益分析的依据。竣工结算是由承包商编制的，它反映承包商在建筑安装工程中所花费的全部费用，是承包商与业主办理工程价款最终结算的依据，也是业主编制竣工决算的主要资料。

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