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简洁店铺租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供简洁店铺租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的简洁店铺出租给甲方使用，该店铺建筑面积为____平方米，用途为__________________。

2、店铺现状：店铺目前为__________________状态，包括但不限于装修情况、设施设备等，具体以双方现场勘查为准。

3、甲方应在签订本合同后____日内对店铺进行查验，如有异议应在查验后____日内以书面形式向乙方提出，否则视为认可店铺现状。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，同等条件下甲方享有优先租赁权。

3、如甲方逾期不续租，乙方有权收回店铺，甲方应如期交还并配合办理相关手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含但不限于店铺使用费、物业管理费等。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、首期租金于合同签订后____日内支付，其余租金按月支付。

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票可向税务部门申请抵扣。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或进行结构性改造。

2、甲方应爱护店铺设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金。

4、甲方应遵守相关法律法规，不得利用店铺从事违法活动。

5、租赁期间，甲方应自行负责店铺的日常管理，包括但不限于水电费、网络费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证店铺符合租赁用途，并提供必要的设施设备供甲方使用。

2、乙方应按时交付店铺，如有延迟交付，每延迟一日，应按月租金的千分之一支付违约金。

3、乙方应配合甲方办理相关租赁手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。

4、乙方应确保店铺具备正常使用条件，如有安全隐患应及时整改。

5、租赁期间，乙方有权对店铺进行合理检查，但应提前通知甲方。

五、装修及改造

1、甲方如需对店铺进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

2、装修或改造完成后，甲方应通知乙方进行验收，验收合格后方可使用。

3、租赁期满或合同解除后，非经乙方同意，甲方不得拆除或改变店铺原有结构。

六、转租及分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将店铺转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，应按本合同约定的租金标准另行协商，并签订补充协议。

七、违约责任

1、甲方逾期支付租金超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变店铺用途或进行违法活动的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、乙方延迟交付店铺超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付租金并支付相当于____个月租金的违约金。

4、因乙方原因导致店铺无法正常使用的，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

八、不可抗力

1、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：