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商业综合体保安服务合同

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方依法订立，双方均具备签署和履行本协议的合法资质。甲方为商业综合体所有者或管理者，承担委托保安服务的职责；乙方为提供专业保安服务的机构，具备相应资质与经验。甲方全称：____________________（地址：____________________，联系人：____________________）。乙方全称：____________________（地址：____________________，联系人：____________________）。本协议中，甲方负责确保服务环境的必要配合，乙方负责按约定标准提供保安服务。

（二）合同内容

本协议确立商业综合体保安服务的全面内容，涵盖服务范围、标准、流程及相关责任。双方在平等自愿基础上约定，保安服务包括但不限于日常巡逻、监控中心值守、门禁管理、顾客服务协助、消防与安全应急响应等。服务标准执行国家标准及行业规范，确保商业综合体的安全与秩序。协议中明确服务目标为风险防控、财产保护与事故预防。

二、合同主要条款

（一）服务范围与内容

保安服务具体内容包括：监控系统全天候维护与值班人员派驻，巡逻覆盖公共区域及关键点每日不少于五次，门禁权限管理保障仅授权人员出入，客户服务支持协助处理公共事件等。乙方需提供定期风险评估报告，包含防火、防盗及突发事件预案，确保响应时间不超过五分钟。服务中禁止任何形式的违规操作，双方共同维护商业综合体形象。

（二）服务期限

本协议期限起始日期为_年_月_日，终止日期为_年__月__日止。任何一方提前终止须书面通知对方不少于三十日。协议届满前三十日内可协商续签事宜。

（三）服务费用与支付方式

服务费用总额为每月人民币__________元整，支付方式为甲方按月转账至乙方指定账户。付款日期为每月第五日前，逾期支付每日加收千分之三滞纳金。费用包含人员工资、装备、保险等所有成本，乙方提供正式发票。

（四）双方责任与义务

甲方责任：提供保安服务所需场地、监控设备及系统接口，确保信息畅通；提供必要安全指南及应急联系。乙方责任：派驻专业保安人员需持有有效资质证书及无犯罪记录；人员需接受岗前培训与考核；确保服务期间穿戴统一制服与标识。双方互负保密义务，不得泄露任何内部运营细节或客户信息。

（五）违约责任

任何一方违反协议条款，造成损失应赔偿实际损害并承担额外责任。乙方如服务不达标（如巡逻未履行或延迟响应），需按合同额百分之十罚款，并十日内整改；甲方如未按时付款或提供设施失误，按同等比例赔偿乙方损失。严重违约（如泄露机密或故意破坏）可立即终止协议。

（六）争议解决方法

履行协议中如发生争议，优先通过友好协商解决；协商未果时，提交签约地相关仲裁机构按中国法律仲裁。裁决为终局性，对双方具有约束力。

（七）合同生效与终止

本协议自双方签署之日起生效。除协议期限届满外，终止条件包括双方书面确认、一方严重违约或不可抗力事件（如自然灾害）。终止时，乙方移交所有文档及设备；任何条款终止不影响生效条款的持续性。

三、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）