建设工程造价概述POWERPOINTDESIGN55课件讲解.pptxVIP

建设工程造价概述POWERPOINTDESIGN

目录CONTENT建设工程造价基本概念建设工程造价的构成建设工程造价的确定建设工程造价的控设工程造价的发展趋势05建设工程造价的职业发展06

建设工程造价基本概念POWERPOINTDESIGN01Part

工程造价是指为完成一个建设工程项目所需要投入的全部费用，包括直接费用、间接费用和其他费用。它是对项目投资规模的量化，是项目决策、设计、施工和运营管理的重要依据。工程造价由直接费用、间接费用和其他费用组成。直接费用包括人工费、材料费、机械使用费等直接用于工程建设的费用；间接费用包括管理费、财务费、税金等与工程建设和运营管理相关的费用；其他费用包括利润、风险费等。工程造价在项目决策、设计、施工和运营管理中发挥着重要作用。它是项目投资决策的重要依据，影响着项目规模、建设方案和资金筹措；它也是项目设计的重要依据，影响着设计方案、材料选择和施工工艺；它还是项目施工和运营管理的重要依据，影响着施工进度、质量控制和成本控制。工程造价的组成工程造价的含义工程造价的作用定义与范围

固定总价是指在合同签订时，根据工程量清单和单价分析，确定一个固定总价，无论工程量如何变化，总价不变。这种计价方式适用于工程量较小、设计图纸完整、施工条件稳定的项目。固定总价单价合同是指在合同签订时，根据工程量清单和单价分析，确定每个工程项目的单价，最终总价根据实际完成的工程量计算。这种计价方式适用于工程量较大、设计图纸不完整、施工条件变化较大的项目。单价合同成本加酬金合同是指在合同签订时，根据工程量清单和单价分析，确定每个工程项目的成本，再加上一定的酬金作为利润。最终总价根据实际完成的工程量和成本计算。这种计价方式适用于工程量较大、设计图纸不完整、施工条件变化较大的项目。成本加酬金合同计价方式

建设工程造价的构成POWERPOINTDESIGN02Part

人工费是指直接从事工程建设的工人工资、福利及相关的劳动保护费用。它是工程造价中不可或缺的部分，直接关系到工程建设的质量和效率。人工费机械使用费是指施工过程中使用的各类机械设备的租赁或购置费用，以及相应的维护和操作费用。合理配置机械设备能够有效提高施工效率，降低整体工程造价。机械使用费材料费涵盖了施工过程中所需的各种原材料、构配件和设备的费用。这些材料的质量和价格直接影响到工程造价和工程项目的整体成本。材料费直接费用

管理费是指工程项目管理所需的费用，包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费等。管理费用的合理控制有助于提高工程管理的效率和质量。管理费财务费涉及工程项目的资金筹集、使用和管理过程中产生的费用，如贷款利息、汇兑损失等。合理规划财务费用可以降低工程项目的财务风险。财务费税金是指根据国家税收政策，工程项目需要缴纳的各种税费。税金的计算和缴纳是工程造价管理中的重要环节，关系到企业的经济效益。税金间接费用

利润是指承包商在完成工程项目后所获得的收益。合理确定利润空间可以保证承包商的合法权益，同时也要考虑市场的竞争状况。风险费是为应对工程建设过程中可能出现的各种风险而预留的费用。风险费用的设置有助于保障工程项目的顺利进行，减少不确定性带来的损失。利润风险费其他费用

建设工程造价的确定POWERPOINTDESIGN03Part

工程量清单是预算编制的基础，它详细列出了工程项目中所有工程内容和工程量。工程量清单的准确性直接影响着工程预算的准确性，因此，编制工程量清单时需要严格按照设计图纸和技术规范进行，确保每一个分项工程的数量和计量单位都准确无误。工程量清单单价分析是对工程量清单中各项工程的单价进行详细计算和分析的过程。单价分析需要根据市场行情、材料价格、人工成本等因素，对每一项工程的单价进行合理确定。单价分析的准确性直接关系到工程预算的合理性，因此，需要进行充分的调研和数据分析。单价分析预算汇总是将工程量清单和单价分析的结果进行汇总，计算出整个工程的总造价。预算汇总需要考虑所有的直接费用、间接费用和其他费用，确保预算的全面性和准确性。预算汇总完成后，还需要进行多次审核和校对，确保没有遗漏和错误。预算汇总预算编制

01报价策略是指企业在招投标过程中，根据市场情况、竞争对手情况、自身实力等因素，制定出的报价策略。报价策略的合理性直接关系到企业能否中标，因此，需要综合考虑各种因素，制定出既能保证企业利润，又能吸引客户的报价策略。报价策略02报价技巧是指在招投标过程中，如何通过合理的报价方式，提高中标的可能性。报价技巧包括如何确定合理的报价范围，如何利用竞争对手的报价信息，如何通过谈判争取更好的合同条件等。报价技巧需要结合实际情况灵活运用。报价技巧03中标后的合同谈判是指在投标成功后，与业主进行的合同条款的谈判。合同谈判的内容包括工程范围、工