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电力职工租车位合同

一、合同主体条款

本合同由以下双方于【合同签订日期】在【合同签订地点】签署：

出租方（甲方）：【姓名/单位名称】，身份证号码/统一社会信用代码【具体号码】，联系地址【详细地址】，联系电话【具体号码】；

承租方（乙方）：【电力企业全称】职工【姓名】，身份证号码【具体号码】，工作单位地址【详细地址】，联系电话【具体号码】。

鉴于条款：

甲方合法拥有位于【车位具体位置】的产权车位（产权证编号【具体编号】），或已获得该车位的合法出租授权（授权文件编号【具体编号】）；

乙方为电力企业职工，因工作通勤及日常生活需要，向甲方租赁上述车位；

双方在平等自愿基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议。

二、租赁标的与用途

（一）租赁标的基本信息

车位位置：【省/市】【区/县】【街道】【小区名称】【楼栋号】地下/地面停车场【车位编号】，建筑面积【具体平方米数】；

车位属性：产权车位/人防车位/公摊车位（需注明是否具备独立产权或使用权证明）；

附属设施：车位配备【地锁/充电桩/监控摄像头】等设施（如有），具体状态以双方签署的《车位交接清单》为准。

（二）租赁用途限制

乙方仅可将车位用于停放【车牌号码】的【车辆品牌型号】机动车，禁止停放无牌车辆、报废车辆或载有易燃易爆、有毒有害等危险品的车辆；

未经甲方书面同意，乙方不得将车位改作仓储、维修车间等非停车用途，不得在车位内搭建构筑物或从事经营性活动；

乙方不得利用车位从事违反电力企业安全生产规定的行为，如私拉电线充电、存放施工工具等影响消防安全的行为。

三、租赁期限与交接

（一）租赁期限

本合同租赁期为【具体年数】，自【起始日期】起至【终止日期】止；

租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后另行签订续租合同。若乙方未提前通知且期满未搬离，视为自动续租【具体月数】，租金标准按本合同约定上浮【具体百分比】。

（二）车位交接

甲方应于【交付日期】前将车位清理完毕，并与乙方共同签署《车位交接清单》，明确车位现状、附属设施及水电表读数（如有）；

乙方验收合格后，应向甲方支付【具体金额】的车位押金，租赁期满无违约情形的，押金无息退还；

交接时发现车位存在地面破损、地锁故障等问题的，甲方应于【具体天数】内修复，否则乙方有权顺延租期或扣减相应租金。

四、租金与支付方式

（一）租金标准

本合同租金为每月人民币【具体金额】元（大写【中文大写金额】），按【月/季/年】支付；

租金包含车位使用费、物业管理费（如有），不包含乙方车辆产生的电费、维修费等其他费用；

租赁期内，甲方如需调整租金，应提前60日书面通知乙方，涨幅不得超过【具体百分比】/年，且需经乙方书面确认后方可生效。

（二）支付方式

乙方应于每【支付周期】的第【具体日】前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：

开户名【甲方姓名/单位名称】，开户行【具体银行名称】，账号【具体账号】；

甲方收到租金后3日内向乙方开具收据或发票（如为企业出租）；

逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的【具体百分比】支付违约金，逾期超过【具体天数】的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利：

监督乙方按合同约定使用车位，发现违规行为有权制止并要求整改；

租赁期满后收回车位，如需出售车位，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

义务：

保证车位权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；

负责车位主体结构及附属设施的自然损耗维修（如地锁故障、地面开裂等）；

协调物业管理方为乙方提供车辆进出便利，配合办理停车证等手续。

（二）乙方权利义务

权利：

依法享有车位的使用权，甲方不得擅自干涉其正常停车；

对车位附属设施的故障有权要求甲方及时维修；

因电力企业工作调度需临时变更停车需求的，可与甲方协商短期调整使用时间。

义务：

遵守物业管理规定，按时缴纳车位相关的水电费（如有）；

妥善保管车位设施，因使用不当造成损坏的，承担维修费用；

禁止将车位转租、转借或抵押给第三方，禁止在车位内吸烟、抛物或从事违法活动。

六、违约责任

（一）甲方违约情形

未按约定交付车位或车位存在权利瑕疵导致乙方无法使用的，应按月租金的【具体倍数】支付违约金，并赔偿乙方因此产生的停车替代费用；

擅自提前解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并支付【具体金额】的违约金。

（二）乙方违约情形

擅自改变车位用途或转租他人的，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方支付【具体金额】的违约金；

车辆停放期间造成车位设施损坏或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任；

租赁期满拒不返还车位的，每逾期一日按双倍租金标准支付占用费，并承担甲方维权产生的律师费、诉讼费等费用。

七、不可抗力与情势变更

因地震、火灾等不可抗