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标准公租房租赁合同文本模板

引言

本合同文本旨在为公共租赁住房（以下简称“公租房”）的出租方与承租方之间建立明确、规范的权利义务关系提供参考。签订本合同前，双方当事人应仔细阅读本合同条款，特别是涉及双方权利义务、违约责任的条款。本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同样本为示范文本，仅供参考，具体条款需根据当地公租房管理政策及实际情况进行调整和完善。建议在签订正式合同前咨询相关法律专业人士或公租房管理机构。

第一章合同当事人

第一条出租方（甲方）：

名称/全称：[例如：XX市XX区保障性住房管理中心或XX市XX建设发展有限公司]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细注册地址或办公地址]

联系电话：[电话号码]

委托代理人（如有）：[姓名]

联系电话：[电话号码]

第二条承租方（乙方）：

姓名：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

家庭住址（户籍地址）：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

共同承租人（如有，可附页列明）：

姓名：[共同承租人1姓名]，与承租人关系：[关系]，身份证号码：[身份证号码]

姓名：[共同承租人2姓名]，与承租人关系：[关系]，身份证号码：[身份证号码]

(以下简称“乙方”，包括承租人及所有共同承租人)

乙方确认其已通过[具体城市]公租房资格审核，符合公租房承租条件，并已获得《公共租赁住房配租通知单》（编号：[配租通知单编号，注意：此处编号若为数字，应控制在四位以内或用文字描述，例如“某字第XXX号”]）。

第二章租赁房屋基本情况

第三条房屋坐落及基本信息

甲方将其合法拥有（或受托管理）的坐落于[省/市][区/县][街道/乡镇][路/巷][号][小区名称][栋/号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积约为[数字，小于四位，例如：六十]平方米，户型为[例如：一室一厅一卫]。房屋用途为[住宅]。

第四条房屋附属设施、设备

该房屋交付时，甲方应向乙方提供《房屋附属设施、设备清单》（见附件一），该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁房屋配套设施包括：[例如：基本装修、固定橱柜、水、电、燃气、有线电视接口、网络接口等]。

甲方提供的设备（如有）包括：[例如：燃气灶、抽油烟机、热水器、空调等，具体品牌型号可另附清单]。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

租赁期限为[数字，小于四位，例如：三]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字，小于四位，例如：三]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核，乙方仍符合公租房承租条件的，双方应重新签订租赁合同。若乙方不再符合承租条件或甲方根据政策调整不再提供续租的，乙方应无条件腾退房屋。

第四章租金及支付方式

第六条租金标准

该房屋每月租金标准为人民币[数字，小于四位，例如：九百]元（大写：人民币[中文大写，例如：玖佰]元整）。

租金标准按照[例如：XX市/区]最新公布的公共租赁住房租金标准执行，如遇政策调整，甲方有权根据新政策相应调整租金，并提前[数字，小于四位，例如：三十]日书面通知乙方。

第七条租金支付方式

租金按[月/季/半年]支付。乙方应于每[月/季/半年]的第[数字，小于四位，例如：十]个工作日之前，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方银行账户名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号，注意：此处应提示用户填写实际账号，但根据要求，合同文本中不应出现四位以上数字，因此可在此处留空或用“[请填写银行账号]”代替，并在合同说明中提示实际签订时填写]

或采用甲方认可的其他支付方式：[例如：银行代扣，乙方需提供代扣银行卡信息并签署代扣协议]。

首次租金应于本合同签订之日起[数字，小于四位，例如：五]日内支付。

第八条逾期支付租金

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金金额的[千分之几，例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过[数字，小于四位，例如：十五]日的，甲方有权依据本合同相关条款追究乙方违约责任。

第五章租赁保证金（押金）

第九条租赁保证金

为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[数字，小于四位，例如：五]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[数字，小于四位，例如：九百]元（大写：人民币[中文大写，例如：玖佰]元整）。

第十条保证金的返还与扣除

租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、滞纳金等）、办妥退租手续并将该房屋及其附属设施、设备完好返还给甲方（自然损耗除外）后，甲方