租房合同审核清单模板(3篇).docxVIP

第1篇

一、基本信息审核

1.房屋信息：房屋地址、面积、户型、楼层、朝向、装修情况等。

2.房东信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

3.租客信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

4.合同签订时间、合同期限、租金支付方式等。

二、租金及押金审核

1.租金金额、支付方式、支付时间等。

2.押金金额、退还条件、退还时间等。

3.是否有其他费用，如物业费、水电费、燃气费等，费用承担方式。

三、房屋使用及维护审核

1.房屋使用范围：是否允许宠物、是否允许转租、是否允许进行装修等。

2.房屋维护责任：房东和租客各自的维护责任，如房屋设施损坏、房屋租赁期间房屋维修等。

3.房屋设施清单：房屋内的家具、电器、厨具等设施清单及使用说明。

四、违约责任审核

1.房东违约责任：未按时交付房屋、房屋质量问题、擅自改变房屋结构等。

2.租客违约责任：拖欠租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

3.违约金及赔偿金额：违约金计算方式、赔偿金额等。

五、合同解除及终止审核

1.合同解除条件：因不可抗力、房屋被征收等情况导致合同解除。

2.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同等。

3.合同解除或终止后的处理：房屋退还、租金退还、押金退还等。

六、其他事项审核

1.合同附件：房屋租赁协议、房屋设施清单、水电燃气费用清单等。

2.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等。

3.合同生效条件：双方签字盖章、合同登记备案等。

4.合同份数：合同正本份数、双方各执一份。

租房合同审核清单如下：

一、基本信息审核

1.房屋信息：地址：XX市XX区XX路XX号，面积：100平方米，户型：三室两厅一卫，楼层：8楼，朝向：南北，装修情况：精装修。

2.房东信息：姓名：张三，身份证号码：XXX，联系方式：138XXXX1234，住址：XX市XX区XX路XX号。

3.租客信息：姓名：李四，身份证号码：XXX，联系方式：139XXXX5678，住址：XX市XX区XX路XX号。

4.合同签订时间：2022年1月1日，合同期限：2年，租金支付方式：每月支付，支付时间：每月1日。

二、租金及押金审核

1.租金金额：每月8000元，支付方式：银行转账，支付时间：每月1日。

2.押金金额：1个月租金，退还条件：合同期满，房屋设施完好，无欠费。

三、房屋使用及维护审核

1.房屋使用范围：允许宠物，不允许转租，不允许进行装修。

2.房屋维护责任：房东负责房屋设施的正常使用，租客负责房屋设施的合理使用。

3.房屋设施清单：家具、电器、厨具等设施清单及使用说明。

四、违约责任审核

1.房东违约责任：未按时交付房屋、房屋质量问题、擅自改变房屋结构等。

2.租客违约责任：拖欠租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

3.违约金及赔偿金额：违约金为每月租金的10%，赔偿金额根据实际情况确定。

五、合同解除及终止审核

1.合同解除条件：因不可抗力、房屋被征收等情况导致合同解除。

2.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同等。

3.合同解除或终止后的处理：房屋退还、租金退还、押金退还等。

六、其他事项审核

1.合同附件：房屋租赁协议、房屋设施清单、水电燃气费用清单等。

2.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等。

3.合同生效条件：双方签字盖章、合同登记备案等。

4.合同份数：合同正本2份，双方各执1份。

第2篇

一、基本信息审核

1.房屋基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层、朝向等；

2.房屋产权信息：产权人姓名、身份证号码、产权证号等；

3.房屋租赁信息：租赁期限、租金、押金等；

4.房屋用途：明确房屋的合法用途，如居住、办公等。

二、合同主体审核

1.租赁双方信息：姓名、身份证号码、联系方式等；

2.代理人信息：如有代理人，需核实代理人身份及授权情况；

3.房屋产权人信息：核实房屋产权人身份，确保其具备出租房屋的权利。

三、合同条款审核

1.租赁期限：明确租赁期限，如一年、两年等；

2.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式及支付时间；

3.押金：明确押金金额、退还条件及退还时间；

4.房屋使用：明确房屋使用范围、禁止事项及维修责任；

5.违约责任：明确双方违约行为及违约责任；

6.争议解决：明确争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等；

7.合同解除：明确合同解除条件及程序；

8.其他条款：如有其他特殊条款，需详细审核。

四、房屋状况审核

1.房屋现状：实地查看房屋，核实房屋结构、设施设备等现状；

2.房屋维修：明确房屋维修责任及维修费用承担；

3.房屋附属设施：核实房屋附属设施如家具、家电等是否齐全、完好；

4.房屋环境：了解房屋周边环境，如交通、噪音、安全