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2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库及精品答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员在进行市场调研时，以下哪项内容不属于调研内容？()

A.房地产价格水平

B.房地产供需情况

C.房地产政策法规

D.房地产经纪人个人业绩

2.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项条款不是合同必备条款？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.经纪人个人信息

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.强迫交易

D.尊重客户

4.房地产经纪人员在带看房屋时，以下哪项行为是不正确的？()

A.介绍房屋的优缺点

B.提醒客户注意安全

C.强制客户接受某一购房方案

D.确保房屋展示效果

5.在房地产交易过程中，以下哪项费用由买方承担？()

A.房地产经纪服务费

B.房地产交易税费

C.房地产贷款利息

D.房屋维修基金

6.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业风险？()

A.财务风险

B.法律风险

C.个人健康风险

D.技术风险

7.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，以下哪项行为是不合适的？()

A.提供专业意见

B.推荐合适房源

C.故意隐瞒房屋瑕疵

D.坦诚告知客户

8.在房地产交易过程中，以下哪项不属于合同解除的情形？()

A.一方违约

B.双方协商一致

C.房屋质量问题

D.无正当理由

9.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项做法是不恰当的？()

A.认真倾听

B.及时回应

C.拒绝沟通

D.公正处理

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业培训内容？()

A.法律法规

B.业务技能

C.心理素质

D.市场分析

二、多选题(共5题)

11.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些条款是合同必备条款？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.经纪人信息

E.违约责任

12.以下哪些属于房地产经纪人员的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.损人利己

D.尊重客户

E.竞业禁止

13.在房地产交易过程中，以下哪些情形可以解除合同？()

A.一方违约

B.双方协商一致

C.房屋质量问题

D.政策变动

E.无正当理由

14.房地产经纪人员在进行市场调研时，应收集哪些信息？()

A.房地产价格水平

B.房地产供需情况

C.房地产政策法规

D.竞争对手信息

E.客户个人偏好

15.以下哪些行为属于房地产经纪人员的职业风险？()

A.财务风险

B.法律风险

C.个人健康风险

D.技术风险

E.市场风险

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，______是明确双方权利义务的基本依据。

17.房地产经纪人员在带看房屋时，应向客户如实介绍房屋的______。

18.房地产交易税费中，______是买方在购买二手房时必须缴纳的税费。

19.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应首先______，了解客户的诉求。

20.房地产经纪人员在职业道德规范中，应遵循______原则，维护市场秩序。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在接受客户委托后，可以同时代理同一宗房地产买卖的双方。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同在签订后，任何一方都可以随时解除合同。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在进行市场调研时，可以不向客户透露调研目的。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在处理客户投诉时，可以拒绝与客户沟通。()

A.正确B.错误

25.房地产交易税费中，买方和卖方承担的税费种类相同。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应注意哪些事项？

27.房地产经纪人员在带看房屋时，应如何向客户介绍房屋的优缺点？

28.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应遵循哪些原则？

29.房地产交易税费中，哪些税费是由买方承担的？

30.房地产经纪人员在进行市场调研时，如何获取准确的市场信息？

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库及精品答案

一、单选题(共10题)

1.【答案