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装修规定告知书范本模板

尊敬的业主/住户：

您好！为了维护小区的整体环境、公共安全以及保障全体业主的合法权益，确保装修工程能够安全、有序、文明地进行，根据国家相关法律法规以及本小区《业主临时管理规约》的规定，现将本小区装修的相关规定告知如下：

一、装修申请与审批

1.申请时间

业主或使用人如需进行装修，应至少提前[X]个工作日向物业管理处提出书面申请。申请时间需避开小区规定的休息时间（如工作日12:00-14:00，18:00-次日8:00；节假日全天），以确保其他业主的正常生活不受干扰。

2.申请材料

-填写完整的《装修申请表》，详细注明装修项目、范围、施工期限、施工人数等信息。

-提供装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰标注装修内容和尺寸。

-施工单位的营业执照副本复印件、资质证书复印件（加盖公章）。若业主自行装修，需提供本人身份证复印件。

-缴纳装修保证金，金额为[X]元。装修保证金在装修工程验收合格后，若无违反装修规定的情况，将在[X]个工作日内无息退还。

3.审批流程

物业管理处收到业主的装修申请材料后，将在[X]个工作日内进行审核。审核内容包括装修方案是否符合小区的整体规划和安全要求，施工单位是否具备相应资质等。如申请材料齐全且符合规定，物业管理处将予以批准，并发放《装修许可证》。若申请材料不符合要求，物业管理处将书面通知业主补充或修改材料。

二、装修施工管理

1.施工时间

-装修施工时间为工作日的[具体时间段]，节假日不得进行有噪音、振动的装修作业。在允许的施工时间内，也应合理安排施工工序，避免集中使用高噪音设备。

-如因特殊情况需要在非施工时间进行抢修等紧急作业的，业主或施工单位应提前向物业管理处提出申请，经批准后方可进行。

2.施工人员管理

-施工人员须佩戴物业管理处统一发放的《施工出入证》，凭证进出小区。《施工出入证》需缴纳押金[X]元/张，如有遗失或损坏，应及时补办并缴纳相应的补办费用。

-施工人员应遵守小区的各项规章制度，不得在小区内随意喧哗、打闹、吸烟，不得随地吐痰、乱扔垃圾。严禁施工人员在小区内留宿，如有特殊情况需要留宿的，须经物业管理处批准，并办理相关手续。

-施工单位应加强对施工人员的安全教育和管理，确保施工人员遵守安全操作规程，不得违规操作。

3.物料堆放与运输

-装修材料应堆放在指定的临时堆放点，不得在楼道、电梯前室、消防通道等公共区域堆放。堆放材料应整齐有序，并采取必要的防护措施，防止损坏公共设施和污染环境。

-装修垃圾应及时清理，每日施工结束后，施工单位应将当天产生的垃圾清运至物业管理处指定的垃圾堆放点。严禁将装修垃圾倒入生活垃圾箱内，严禁在小区内乱倒、焚烧装修垃圾。

-物料运输应使用电梯时，须提前与物业管理处预约，并按照规定的时间和方式进行运输。在运输过程中，应采取防护措施，避免损坏电梯和公共设施。严禁超载、超长、超宽运输，严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾。

4.施工安全管理

-施工单位应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的消防器材和安全防护设施。施工现场应保持整洁、畅通，不得堆放易燃易爆物品。

-电气安装应符合国家相关标准和规范，严禁私拉乱接电线。施工用电应使用专用的配电箱，并安装漏电保护器。严禁使用不合格的电气设备和材料。

-进行动火作业（如焊接、切割等）前，施工单位应提前向物业管理处办理动火审批手续，经批准并采取相应的防火措施后方可进行。动火作业时，应配备灭火器材和看火人员，确保动火安全。

-施工单位应加强对施工现场的安全管理，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时报告物业管理处和相关部门。

三、装修工程质量与验收

1.质量要求

-装修工程应符合国家相关的质量标准和规范，使用的装修材料应符合环保要求，不得使用假冒伪劣产品。

-施工单位应严格按照装修设计方案进行施工，不得擅自改变装修内容和结构。如因特殊情况需要变更装修方案的，应提前向物业管理处提出申请，经批准后方可进行。

2.隐蔽工程验收

在进行隐蔽工程（如水电线路敷设、防水处理等）施工前，施工单位应通知物业管理处进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。物业管理处将对隐蔽工程进行不定期检查，如发现不符合要求的，有权要求施工单位整改。

3.竣工验收

装修工程竣工后，业主应在[X]个工作日内通知物业管理处进行验收。验收时，业主应提供装修工程的相关资料，如施工图纸、材料检验报告等。物业管理处将按照装修申请和相关规定对装修工程进行全面检查，如发现存在问题，