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2025写字楼租赁合同模板合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、写字楼基本情况

1.写字楼地址：_______

2.写字楼面积：_______

3.写字楼用途：办公

4.写字楼交付日期：_______

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元/月（小写）：￥_______元/月。

2.租金支付方式：按月支付，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应按照第2条约定，重新签订租赁合同并支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将写字楼交还给甲方，甲方在确认写字楼及附属设施完好无损、无欠费等情况下，于租赁期满或合同解除后一个月内无息退还乙方押金。

五、写字楼的使用与维护

1.乙方在使用期间，应合理使用写字楼及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责写字楼及附属设施的日常维护保养，确保其正常使用。

3.乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方有权对写字楼进行合理布置和装修，但需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全、环保。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供写字楼或提供的写字楼不符合约定条件的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同约定，严重干扰乙方正常经营的。

3.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方未按约定使用写字楼，造成严重损坏的；

（3）乙方从事违法活动，严重影响甲方声誉的。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供写字楼或提供的写字楼不符合约定条件的，应承担乙方因此所受的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付租金的日千分之五向甲方支付违约金。

4.乙方未按约定使用写字楼，造成严重损坏的，应承担修复费用。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

联系电话：联系电话：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.写字楼平面图

2.甲方提供的相关证件复印件

3.乙方提供的营业执照复印件

4.双方约定的其他附件