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财产抵押担保贷款合同

第一条合同当事人

本合同由以下各方当事人于【合同签订日期】在【合同签订地点】自愿签署：

甲方（贷款人）：经依法设立并有权从事贷款业务的金融机构，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任，拥有开展贷款业务所需的全部合法资质和许可。

乙方（借款人）：【借款人姓名/名称】，【身份证号码/统一社会信用代码】，【住址/注册地址】，【联系电话】。乙方承诺其提供的身份信息真实、准确、完整，具备完全民事行为能力（如为法人或其他组织，则具备相应的法人资格或组织资格），能够独立履行本合同项下的义务。

丙方（抵押人）：【抵押人姓名/名称】，【身份证号码/统一社会信用代码】，【住址/注册地址】，【联系电话】。抵押人可以是借款人本人，也可以是经借款人同意并自愿为其提供抵押担保的第三人。若为第三人，丙方承诺其对抵押物拥有合法的所有权或处分权，且已就提供抵押担保事宜获得了必要的内部授权（如股东会决议、董事会决议等）和/或相关权利人的同意。

第二条贷款金额与用途

贷款金额：甲方向乙方提供的贷款本金金额为人民币【具体金额大写】元整（￥【具体金额小写】元）。此金额是甲方根据乙方的申请、乙方的信用状况、抵押物的评估价值以及甲方的贷款政策等因素综合确定的。

贷款用途：乙方承诺将本次贷款用于【具体贷款用途，例如：购买生产设备、支付工程款、流动资金周转等】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。甲方有权对贷款资金的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合，提供相关的证明文件和资料。如乙方违反贷款用途约定，甲方有权采取包括但不限于宣布贷款提前到期、要求乙方立即偿还全部贷款本息、收取违约金等措施。

第三条贷款期限与利率

贷款期限：本次贷款的期限为【具体期限，例如：12个月、3年等】，自【贷款发放日】起至【贷款到期日】止。贷款发放日以甲方实际将贷款资金划付至乙方指定账户的日期为准。

贷款利率：本合同项下的贷款利率采用【固定利率/浮动利率】。

若为固定利率，年利率为【具体百分比】%。在贷款期限内，该利率保持不变。

若为浮动利率，初始年利率为【具体百分比】%，利率调整方式为【具体调整方式，例如：按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率调整，调整周期为每季度/每半年/每年一次，调整日为调整周期的第一个工作日等】。利率调整后，新的贷款利率自调整日的次日起开始执行。

计息方式：贷款利息自贷款发放日起计算，按【日/月/季/年】计息。计息公式为：利息=贷款本金×实际天数×日利率，日利率=年利率/360（或365，具体按银行惯例确定）。若乙方提前还款，按实际借款期限计算利息，但需按照本合同约定支付可能产生的提前还款违约金（如有）。

第四条还款方式

乙方应按照以下约定的方式偿还贷款本息：

【具体还款方式，例如：

等额本息还款法：乙方每月（或其他固定周期）以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款法：乙方每月（或其他固定周期）偿还等额的贷款本金，同时支付剩余本金所产生的利息。

到期一次性还本付息法：乙方在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金和利息。

按月付息，到期还本：乙方每月（或其他固定周期）支付当月利息，在贷款到期日一次性偿还贷款本金。】

还款日：乙方应于每个还款周期的【具体日期，例如：每月20日】之前将应还款项足额存入其在甲方开立的还款账户（账户名称：【乙方账户名称】，账号：【乙方账号】，开户行：【开户银行名称】）。若还款日遇法定节假日或公休日，则相应顺延至下一个工作日。

第五条抵押物

抵押物基本情况：丙方自愿以其拥有合法所有权或处分权的下列财产作为抵押物，为乙方在本合同项下的全部债务提供抵押担保：

抵押物名称：【抵押物具体名称，例如：位于XX市XX区XX路XX号的房产】

抵押物数量/规格：【具体数量或规格描述】

抵押物所在地：【抵押物详细地址】

产权证明编号：【房产证号/土地证号/不动产权证号/车辆行驶证号等】

评估价值：经甲方认可的评估机构评估，该抵押物的评估价值为人民币【评估金额大写】元整（￥【评估金额小写】元）。该评估价值仅作为甲方确定贷款额度的参考，不构成甲方对抵押物最终变现价值的承诺。

抵押物的抵押范围：抵押物所担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、乙方应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、甲方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。

抵押物的占有与保管：在抵押期间，抵押物由【丙方/乙方】负责占有和保管。保管方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受甲方的检查。因保管不善造成抵押物毁损、灭失或价值减少的，保管方应承担相应的赔偿责任，并应在甲方要求的期限