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周村区彩钢房合同

一、合同主体条款

甲方（发包方）：需明确填写单位全称或自然人姓名，若为单位需注明统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务；若为自然人需提供身份证号码、联系地址及有效联系方式。乙方（承包方）：应具备彩钢房施工资质，需填写企业全称、统一社会信用代码、法定代表人信息、施工资质等级及证书编号，同时提供企业注册地址及项目负责人姓名、联系方式。双方均需承诺所提供主体信息真实有效，因信息虚假导致的法律责任由过错方承担。

二、工程概况条款

工程名称：需与项目备案名称一致，例如“周村区XX街道临时仓储彩钢房建设项目”。建设地点：明确至具体路段及门牌号，如“周村区正阳路XX号院内东侧空地”。工程内容：详细列明彩钢房结构类型（如单层双坡顶、双层轻钢龙骨结构）、建筑面积（需分别注明占地面积与总建筑面积，单位为平方米）、建筑高度（檐口高度及屋脊高度）、跨度及开间尺寸。工程用途：明确彩钢房使用功能，如“临时办公用房”“仓储库房”“施工临时设施”等，乙方需根据用途设计符合荷载要求的结构方案。工期要求：总工期自甲方书面开工通知发出之日起计算，需明确日历天数（如60天），并约定分阶段节点工期，包括基础施工完成时间、主体结构安装时间、围护系统完工时间等关键节点。

三、工程价款与支付条款

合同总价：采用固定总价包干形式，金额以人民币大写及小写分别标注，包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及所有风险费用。价款构成：可分项列明，如主结构钢材费用（需注明钢材型号及品牌，如Q235B型国标型钢）、彩钢板费用（注明厚度0.3mm-0.8mm、涂层类型及品牌）、保温材料费用（如50mm厚EPS夹芯板）、辅材费用（螺栓、密封胶、五金件等）、安装人工费用等。支付方式：按工程进度分阶段支付，基础完工后支付合同总价的20%，主体结构安装完成支付至45%，工程竣工验收合格后支付至97%，剩余3%作为质量保证金，保修期满无质量问题后15日内无息返还。支付凭证：乙方申请付款时需提供合法有效的增值税发票、工程进度确认单及甲方要求的其他资料，甲方应在收到完整资料后15个工作日内完成审核付款。

四、材料与设备条款

材料质量标准：所有主要材料需符合国家现行标准，如《彩色涂层钢板及钢带》（GB/T12754）、《冷弯薄壁型钢钢结构技术规范》（GB50018）等，乙方需提供材料出厂合格证、检验报告及甲方要求的第三方检测报告。材料品牌约定：明确指定关键材料品牌范围，如彩钢板选用“宝钢”“首钢”或同等品质品牌，密封胶选用“硅宝”“安泰”等知名品牌，乙方不得擅自更换品牌，如需变更需书面征得甲方同意并提供替代材料的性能对比报告。材料进场验收：乙方应提前24小时通知甲方对进场材料进行验收，验收内容包括规格、型号、外观质量、标识及证明文件，未经甲方验收合格的材料不得使用，验收不合格的乙方需在3日内清运出场并更换合格材料。

五、工程质量与验收条款

质量标准：工程质量需符合《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）、《屋面工程质量验收标准》（GB50207）及周村区建设工程质量监督部门的相关规定，确保达到合格标准。隐蔽工程验收：基础钢筋绑扎、预埋件安装、屋面防水施工等隐蔽工程，乙方需提前48小时书面通知甲方及监理单位（如有）进行验收，验收合格并签署记录后方可进入下道工序，验收不合格的需整改后重新申请验收。竣工验收：工程完工后乙方提交竣工验收申请及完整竣工资料（包括竣工图、隐蔽工程记录、材料检测报告、分项工程验收记录等），甲方应在收到申请后10日内组织验收，验收内容包括工程观感质量、结构安全性、使用功能、资料完整性等，存在问题的需列明整改清单，乙方应在15日内完成整改并重新申请验收。

六、双方权利与义务条款

甲方权利义务：有权对工程质量、进度进行监督检查，提供施工所需场地（需在开工前7日完成场地平整及障碍物清理），协调处理施工周边关系，按合同约定支付工程价款，及时办理必要的审批手续（如临时建筑规划许可）。乙方权利义务：严格按照施工图纸及国家规范组织施工，编制详细施工组织设计并报甲方备案，配备合格的项目管理团队及施工人员，负责施工现场安全管理（需购买建筑工程一切险及施工人员意外伤害险），承担施工期间的水电费，工程完工后清理现场至符合甲方要求。

七、违约责任条款

甲方违约：未按时支付工程进度款的，每逾期一日按应付款项的万分之三支付违约金；无正当理由逾期组织验收的，自逾期之日起按合同总价的万分之二支付违约金；因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，且甲方需赔偿乙方实际损失。乙方违约：工程质量不合格需无偿返修，逾期完工的按每日合同总价的万分之五支付违约金，逾期超过15日甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价20%的违约金；擅自更换材料品牌或降低标准的，甲方有权要求返工并扣除该部分材料款的