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房屋解约合同

房屋解约合同1

甲方：________

乙方：________

甲乙双方于年月日，签订了房屋租赁

合同，合同内容为乙方承租甲方位于XXXXXX的房间,房间面为平

方米，房租单价为（含物业费），合同有效期年，至年

月日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房

租的保证金。

现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：

1、房屋租赁合同于年月日提前终止。

2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为_______年

月日。

3、乙方需在年。

4、乙方需支付违约金元给甲方。

5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋装修、

强弱电等。

6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此

协议一式两份，双方各执一份。

甲方：________

乙方：________

日期：________

房屋解约合同2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就年月日共同签订的《租

赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自年月日至

年月日期间的租金共计人民币元（大

写：）;收取乙方履约保证金人民币元（大写：）；

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,

并支出费用人民币元（大写：）；

3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大

写：）；

4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元（大

写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费

相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固

定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、

电脑、家俱等物品。

五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁

出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元（大

写：）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年一月一日

________年一月一日

房屋解约合同3

违反国家和社会公共利益的房屋买卖无效。

一、哪些房屋买卖合同无效

（一）、反法律、法规、政策的房屋买卖违反法律、法规是指违反＜

宪法〉、〈民法通则〉、〈合同法〉和其他各种法律、法规、规章及地方

性法律的行为。违反国家政策是指违反了虽未明确载于法律条文，但

党和国家的方针、政策已作了明确规定的情况。〈民法通则第五十五

条第三项规定：〃民事法律行为不得违反法律或社会公共利益的房屋

买卖合同应当认定为无效。违反了法律、法规及国家政策的房屋买卖

有以下几种：

(1)双方恶意串通，造国家、集体和第三人利益的房屋买卖。比如，

无行为能力人的财产监管人，将该无行国能力人的房屋恶意出卖给他

人，自己和他人获得非法利