高二政治（统编版）教学课件：民事权利与义务-保障各类物权.pptxVIP

;本课内容;;;;(一)定分止争——所有权

1．财产制度的意义

(1)财产制度规范各类__________的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的________法律制度。

(2)法律规定财产权，有利于确定财产_____，并以此促进财产的______使用。

;(3)保护财产权就是保护_______、保护发明创造、保护和发展________。

(4)国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和_________的财产权，激励人们______创新。

;2．我国法律对财产权保护的规定

(1)我国宪法和法律明确规定，保护_________、集体财产和公民_______的私有财产。

(2)宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者_______用任何手段侵占或者破坏国家的和________的财产。

;(3)公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和_________。

(4)国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行______或者_____并给予补偿。

;3．财产权

财产权包括物权、债权、__________等能够给民事主体带来_________的权利。

;4．物权

;;含义;取得

方式;;(二)物尽其用——他物权

1．他物权;2．用益物权

(1)含义：用益物权是对_____所有的不动产或者动产，依法享有______、使用和______的权利，包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。

;(2)土地承包经营权;(3)宅基地使用权

;;(4)建设用地使用权

;?3．担保物权

(1)含义：担保物权是为了确保______的实现而在他人财产上设立的_______，包括抵押权、质权等。

?(2)抵押权和质权：财产的______可以将其财产(如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在_________上享有的权利，就是抵押权、质权。

;;;[议题材料]

材料一：2024年3月5日，小林看中了小陈准备出售的一套房子，看房时发现小陈房中有一套高级音响，也有意收购，双方当场分别签订了房子和音响的买卖合同。小林付了房子首付和高级音响的全款并拉走了音响，双方约定于2024年3月25日办理该房子的过户手续，并结清尾款。然而事后小陈觉得音响的价格低了有点后悔，并于2024年3月20日向小林提出要补偿，双方协商不成，小陈就表示那房子和音响都不卖了，准备退还小林的房子首付和音响款项，要求小林退还音响。

;材料二：张三家在农村，承包了村里10公顷山林。后来，儿子到城里读书，为了生活方便，张三在城里买了一套商品房。2018年，张三以山林承包经营权为抵押，向银行贷款10万元用于山林经营。2024年5月，当地政府要修公路，需要征用沿途的山林，其中正好包括张三家承包的部分山林。当地政府给予合理补偿，但张三拒不接受征用。

;[问题探究]

1．结合材料一，运用《法律与生活》的知识，分析2024年3月20日时，这套房子和音响的所有权归属及理由。

提示：①音响所有权归小林。音响是动产，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。双方于2024年3月5日签订了买卖合同，小林已经付清音响的全部款项并拉走了音响，交付已经完成。②房子所有权仍归小陈。房子是不动产，其所有权的取得应当依照法律规定登记。虽然双方于3月5日签订了买卖合同，但3月20日双方还没办理该房子的过户手续。

;2．材料二中涉及的物权类型有哪些？如果张三经营失败，到期无力偿还银行贷款，银行应如何行使其相关权利？

提示：①物权类型：张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权；银行拥有张三抵押山林承包经营权的担保物权。②如果张三经营失败，到期无力偿还银行贷款，银行可以将张三抵押的山林承包经营权折价或者以拍卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。;3．材料二中张三拒不接受征用的行为是否正确？请说明理由。

提示：不正确。理由：国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权，但国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用，并给予适当补偿。

;认知生成;续表

;2.动产和不动产的所有权转移方式

;动产——依照法律规定交付;回眸析材料：材料一中的双方当场分别签订了房子和音响的买卖合同。小林付了房子首付和高级音响的全款并拉走了音响，动产所有权的取得方式——音响是动产，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。双方约定于2024年3月25日办理该房子的过户手续，并结清尾款，但双方没办理过户手续，所以房子的所有权没有转移。

;3．比较用益物权与担保物权

;特征;;一、微点澄清判断

(1)财产制度是一个社会得以稳定与发展的关键性法律制度。()

提示：财产制度是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。